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11.建筑物與其所處的附近環(huán)境不協(xié)調(diào)而產(chǎn)生的價值降低屬于建筑物的( )。
A.物理折舊
B.功能折舊
C.實體折舊
D.經(jīng)濟折舊
12.由于技術(shù)革新、設(shè)計的優(yōu)化,使得建筑物價值的減低而導(dǎo)致的損耗屬于( )。
A.物理折IEI
B.功能折IH
C.經(jīng)濟折舊
D.自然折舊
13.在估價中,所采用的耐用年限應(yīng)為建筑物的( )耐用年限。
A.經(jīng)濟
B.自然
C.物理
D.標定
14.用建筑物每年末價格乘以同一折舊率以求得每年折舊額的方法是( )。
A.新舊程度折舊法
B.平均年限折舊法
C.年數(shù)合計法
D.定率折舊法
15.在制定標準房價的過程中,選找同一個等級的樣板房的數(shù)量應(yīng)是( )。
A.7~8
B.8~9
C.9~10
D.10個以上
11.D12.B 13.A 14.D 15.D
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