2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

61、(B)是劃分城市和鄉(xiāng)村的主要標(biāo)志之一。

A、經(jīng)濟(jì)規(guī)模

B、人口規(guī)模

C、用地規(guī)模

D、商業(yè)聚集度

62、城市用地功能組織中的核心問(wèn)題為(C)。

A、城市用地范圍的確定

B、城市用地結(jié)構(gòu)的合理規(guī)劃

C、城市用地功能的合理劃分

D、城市用地程度的劃分

解析：城市用地功能組織中的核心問(wèn)題為城市用地功能的合理劃分。

63、下列工業(yè)中布置在城市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)的為(C)。

A、石油化工廠

B、機(jī)械廠

C、面包廠

D、大型紡織廠

64、下列用地在城市用地中占比例最大的是(A)用地。

A、居住

B、工作

C、商業(yè)

D、綠地

65、按照國(guó)家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范規(guī)定，電視臺(tái)屬于(C)o

A、體育類

B、醫(yī)療衛(wèi)生類

C、文化娛樂(lè)類

D、行政辦公類

66、按(D)劃分，城市中心可分為行政中心、體育中心、科技中心等。

A、規(guī)模

B、服務(wù)范圍

C、級(jí)別

D、使用性質(zhì)

67、根據(jù)(D)劃分可將居住區(qū)分為城市型居住區(qū)和獨(dú)立的工礦企業(yè)的居住區(qū)。

A、服務(wù)半徑

B、功能

C、建筑條件

D、居住區(qū)所處位置

68、人口凈密度是居住人數(shù)與(C)的比值。

A、建筑面積

B、居住面積

C、居住建筑用地面積

D、總居住面積

69、其中(D)不是城市規(guī)劃的基本任務(wù)。

A、確定城市的性質(zhì)

B、確定城市規(guī)模和發(fā)展方向

C、合理利用城市土地

D、取得建設(shè)資金，確定城市在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的優(yōu)勢(shì)

70、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由(B)人民政府批準(zhǔn)。

A、縣級(jí)

B、省人民政府授權(quán)的市級(jí)

C、市級(jí)

D、省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市級(jí)

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