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41.建設用地的有償使用方式包括()。

A.土地使用權出讓B.土地使用權作價出資入股

C.土地使用權租賃D.土地使用權抵押貸款

42.征用土地需要國務院審批的有()。

A.占用基本農田2畝B.其他土地1000畝

C.基本農田以外耕地600畝D.未利用土地700畝

43.對征用耕地后自謀職業(yè)的農民需要支付給()。

A.土地補償費B.安置補助費

C.地上附著物和青苗補償費D.新菜地開發(fā)基金

44.下面屬于集體建設用地的是()。

A.農民宅基地B.城市郊區(qū)土地

C.鄉(xiāng)村公共設施用地D.國有企業(yè)用地

45.建設用地管理的主要內容包括()。

A.建設用地的供應管理B.建設用地的規(guī)劃和計劃管理。

c.建設用地的征用管理D.農村建設用地管理

46.我國建設用地的供應方式主要有()。

A.依法使用集體土地B.有償使用

c.土地使用權作價入股D.行政劃撥

47.劃撥土地使用權符合()條件的，經縣人民政府批準，可以轉讓、出租、抵押。

A.依照法律規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，交付土地使用權出讓金

B.依照法律規(guī)定簽訂土地使用權轉讓合同，交付土地使用權出讓金

C.領有國有土地使用證，具有合法的地上建筑物、附著物產權證明

D.不辦理出讓手續(xù)，轉讓方將土地使用權流轉所獲得的土地收益上繳國家

48.下列說法正確的是()。

A.征地行為必須向社會公開，接受社會監(jiān)督

B.征用土地的補償費為該土地被征用前3年平均年產值的4～6倍

c.工業(yè)用地、綜合用地的最高法定出讓年限為50年

D.安置補助的原則是保證被征地農民的生活水平不因征地而降低

49.下列關于建設用地的分類說法正確的是()。

A.按附著物的性質分為建筑物用地和構筑物用地

B.按建設用地狀況可分為新增建設用地和存量建設用地

C.按所有權不同可分為國有建設用地和全民所有建設用地

D.按用途可分為農業(yè)建設用地和非農業(yè)建設用地

50.下列說法正確的是()。

A.使用集體所有的建設用地，必須依法取得縣土地行政主管部門的批準

B.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可以使用本集體經濟組織的土地

C.不允許農民個人在兩處建住宅，但允許農民因繼承等原因擁有兩處住宅

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施建設可以使用本集體或其他集體經濟組織的土地

2012年土地估價師考試土地利用管理多選題答案

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