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單項選擇題
估價人員要了解的估價對象的狀況,下列屬于物質(zhì)實(shí)體狀況的有()。
A.土地的面積、形狀、地勢
B.土地的使用年限
C.建筑物的權(quán)屬、他項權(quán)利
D.土地的性質(zhì)、權(quán)屬、來源
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
解析:土地實(shí)體狀況查勘內(nèi)容包括:土地的位置、四至、面積、形狀、地勢、臨路情況、開發(fā)程度、地質(zhì)水文狀況及地上建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、平面布置、工程質(zhì)量、新舊程度、裝修情況、設(shè)施、設(shè)備、樓層、朝向等等。
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