31、土地自然條件的差別是（B）形成的自然條件或自然基礎(chǔ)。

A、絕對地租

B、級差地租

C、壟斷地租

D、農(nóng)業(yè)地租

32、因利用肥沃程度較高和位置較好的土地所創(chuàng)造的超額利潤而轉(zhuǎn)化的地租叫（A）。

A、級差地租I

B、級差地租Ⅱ

C、壟斷地租

D、絕對地租

33、由于對土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤轉(zhuǎn)化的地租叫（B）。

A、級差地租I

B、級差地租Ⅱ

C、壟斷地租

D、絕對地租

34、阿蘭索設(shè)計了（C）來表示假設(shè)的地價和距離的組合。

A、區(qū)位平衡

B、貫價曲線

C、買價曲線

D、地價曲線

【解析】阿蘭索將買價曲線定義為：“一組家庭在不同的距離都有能力支付的而又保證同等滿意度的價格曲線”，以此來表示假設(shè)的地價和距離的組合，如果地價按此曲線變化，那么家庭（或企業(yè)）將不會計較具體的區(qū)位。土地估價師

35、（C）是導(dǎo)致特殊地段土地價格高的主要原因。

A、絕對地租考試用書

B、級差地租

C、壟斷地租

D、建筑地段地租

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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