為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試課程，全面的了解土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

一、判斷題(20題，題號(hào)1-20，共10分。請判斷各題說法正確或錯(cuò)誤，并將答題卡相同題號(hào)對應(yīng)的符號(hào)涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。評(píng)分說明：每題0.5分，判斷錯(cuò)誤不得分并倒扣0.5分，最多扣至判斷題總分為0分)

1、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。

2、課稅主體決定稅收的課稅范圍，是區(qū)別征稅與不征稅的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。

3、稅率是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到國家財(cái)政收入和納稅人的負(fù)擔(dān)。

4、土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

5、耕地占用稅對于實(shí)際占用耕地超過批準(zhǔn)占用耕地，應(yīng)按照批準(zhǔn)占用耕地面積依法征收耕地占用稅。

6、營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。

7、貨幣作為價(jià)值尺度，也就是貨幣充當(dāng)商品交換的媒介。。

8、我國票據(jù)法規(guī)定本票僅限于銀行本票，且為記名式本票和即期本票。

9、企業(yè)事業(yè)單位可以自主選擇一家商業(yè)銀行的營業(yè)場所開立一個(gè)或兩個(gè)辦理日常轉(zhuǎn)帳結(jié)算和現(xiàn)金收付的基本帳戶。

10、外匯間接標(biāo)價(jià)法，是以一定單位的外國貨幣為標(biāo)準(zhǔn)，來計(jì)算應(yīng)付若干單位的本國貨幣。

11、在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)的原價(jià)，加上改擴(kuò)建發(fā)生的支出，減去改擴(kuò)建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價(jià)收入后的余額計(jì)價(jià)。

12、法定盈余公積金按凈利潤的10%提取，盈余公積金達(dá)到注冊資金的30%時(shí)可不再提取。解析法定盈余公積金按凈利潤的10%提取，盈余公積金達(dá)到注冊資金的50%時(shí)可不再提取。

13、利潤表是反映企業(yè)在一定期間內(nèi)經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)報(bào)表。

14、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)越小,說明該水平平均值的代表性越高。

15、等高線指的是地形圖上高程相等的各點(diǎn)所連成的閉合曲線。

16、大型項(xiàng)目土地勘測定界用地范圍圖的比例尺不小于1：20 000。

17、城市三類用地即基本上可以修建的用地。這類用地由于受某種或某幾種不利條件的影響，需要采取一定的工程措施改善其條件后，才適于修建的用地。

18、省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在一百萬以上的城市及國務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。

19、修建性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。

20、單位工程，一般是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力(或效益)的工程。

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