判斷題：

1、現(xiàn)實(shí)中土地使用價(jià)值優(yōu)，等級(jí)高，地價(jià)就應(yīng)該高（）

【答案】錯(cuò)誤

【解析】在一個(gè)理想的土地市場中，土地等級(jí)高，土地價(jià)格應(yīng)該高。

2、按照報(bào)酬遞增或遞減原則，投資成本的增加一定會(huì)使土地價(jià)格增加。（）

【答案】錯(cuò)誤

【解析】投資成本的增加，不一定會(huì)使土地價(jià)格增加。

3、土地分等定級(jí)是土地評(píng)價(jià)的一種類型。（）

【答案】正確

【解析】土地分等定級(jí)是土地評(píng)價(jià)的一種類型，它以土地質(zhì)量狀況為工作對象，對土地的自然、經(jīng)濟(jì)屬性進(jìn)行全面的綜合評(píng)定，將土地劃分成不同的等級(jí)。

4、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)權(quán)重值的大小與因素對土地質(zhì)量的影響成反比。（）

【答案】錯(cuò)誤

【解析】城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)權(quán)重值的大小與因素對土地質(zhì)量的影響成正比。

5、土地分等因子分值越大，表示分等對象受相應(yīng)因子影響效果越小。（）

【答案】錯(cuò)誤

【解析】土地分等因子分值越大，表示分等對象受相應(yīng)因子影響效果越大。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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