為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價師課程，全面的了解2012年土地估價師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

31.閑置土地處置方案可以選擇()。

A.延長開發(fā)建設(shè)時間，但最長不超過2年

B.采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者

C.改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)

D.安排臨時使用，待原項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開發(fā)

32.土地交易活動應(yīng)當(dāng)進(jìn)場公開交易的是()。

A.原劃拔土地使用權(quán)的交易B.出讓土地使用權(quán)的首次交易

C.出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等D.法律允許的集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)

33.商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經(jīng)營性用地，符合()情形之一的，必須拍賣出讓。

A.土地用途無特別限制及要求。

B.除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會、公益建設(shè)條件

C.對土地使用者資格沒有特別限制，一般單位或個人均可能有受讓意向

D.以獲取最高出讓金為主要目標(biāo)，以出價最高為條件確定受讓人的

34.土地有形市場應(yīng)具備()基本功能。

A.提供交易場所B.辦理交易事務(wù)

C.提供交易信息D.代理土地交易

35.建設(shè)用地按規(guī)模和投資可分為()。

A.大型項(xiàng)目建設(shè)用地B.中型項(xiàng)目建設(shè)用地

C.小型項(xiàng)目建設(shè)用地D.混合型項(xiàng)目建設(shè)用地

36.建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)模分類的依據(jù)是()。

A.建設(shè)規(guī)模B.建設(shè)工期C.建設(shè)項(xiàng)目D.建設(shè)投資

37.以劃撥方式供地的由市、縣政府土地行政主管部門向建設(shè)單位頒發(fā)()。

A.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》B.《國有土地劃撥決定書》

C.《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》D.《建設(shè)使用土地協(xié)議書》

38.國有建設(shè)用地的供應(yīng)方式()。

A.有償使用B.行政劃撥C.征用D.轉(zhuǎn)變土地用途

39.下列用地可以采用劃撥方式取得的是()。

A.學(xué)校B.橋梁C.鐵路D.軍用機(jī)場

40.劃撥土地使用權(quán)的收回存在以下幾種情況：()。

A.單位撤消后不再使用B.公共利益需要

c.公路、鐵路經(jīng)核準(zhǔn)后報廢D.轉(zhuǎn)變用途

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