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土地估價師考試估價理論方法  考前模擬試題及答案（2）

二、單項選擇題

21.商品經(jīng)濟產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是( )。

A. 畜牧業(yè)發(fā)展

B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展

C. 社會分工

D. 商業(yè)發(fā)展

答案：C

22. 市場經(jīng)濟是以( )為基礎(chǔ)配置資源。

A. 商品生產(chǎn)和交換

B. 市場自由競爭

C. 市場機制

D. 價值規(guī)律

答案：C

23.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起( )日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

A. 7

B. 10

C. 15

D. 30

答案：B

24.下列各項中，不屬于生產(chǎn)要素市場的是( )。

A. 勞動力市場

B.鋼材市場.

C.技術(shù)信息市場

D.土地市場

答案：B

25.在下列各類市場中，屬于生產(chǎn)要素市場的是( )。

A. 糧食市場

B. 旅游市場

C. 證券市場

D. 鋼材市場

答案：C

26.“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052.2元”，該指標屬于( )。

A. 總量指標

B. 平均指標

C. 相對指標

D. 變異指標

答案：A

27.我國土地增值稅的計稅依據(jù)是( )。

A. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入

B. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的純收入

C. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價值

D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額

答案：D

28.無形資產(chǎn)的有效使用年限確定后，應采用( )在有效使用期限內(nèi)推銷其價值。

A. 直線法

B. 工作量法

C. 雙倍減法

D. 年數(shù)總和法

答案：A

29.采用成本法進行長期股權(quán)投資核算時，股票投資的賬面價值一般( )。

A. 將會增加

B. 將會減少

C. 保持不變

D. 既可能增加也可能減少

答案：C

30.當房地產(chǎn)開發(fā)商投入的開發(fā)建設(shè)資金達到或者超過項目總投資額的( )時，經(jīng)行政主管部門批準后即可預售。

A. 20%

B. 25%

C. 30%

D. 35%

答案：B

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（責任編輯：中大編輯）