1.土地的經(jīng)濟(jì)特征中，每塊土地利用的后果，不僅影響本區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益，而且必然影響到鄰近地區(qū)甚至整個國家和社會的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益，產(chǎn)生巨大的社會后果。這是（　）特性的表現(xiàn)。

A.土地供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地利用方式的相對分散性

D.土地利用后果的社會性

2.土地?fù)?dān)保物權(quán)，是指以土地?fù)?dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的設(shè)定的他物權(quán)，主要是指（?。?。

A.土地所有權(quán)抵押權(quán)

B.土地使用權(quán)抵押權(quán)

C.土地承包經(jīng)營權(quán)

D.地役權(quán)

3.《土地管理法》規(guī)定，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，不包括（?。?。

A.城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地

B.工礦用地

C.交通水利設(shè)施用地

D.農(nóng)田水利用地

4.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有（?。┠?。

A、20

B.30

C.50

D.70

5.土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸（?。┧?。

A.國家

B.出租人

C.承租人

D.出租人和承租人共同共有

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