2012年土地估價師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補(bǔ)缺，輕松通過考試!

1.商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是()

A.畜牧業(yè)發(fā)展

B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展

C. 社會分工

D. 商業(yè)發(fā)展

答案：C

2.下列關(guān)于市場經(jīng)濟(jì)特征的表述，()是錯誤的。

A.從信息傳遞方式來看，市場經(jīng)濟(jì)以信息橫向傳遞為主

B.從決策的方式看，市場經(jīng)濟(jì)以集體決策為主

C.從調(diào)節(jié)方式看，市場經(jīng)濟(jì)以自我調(diào)節(jié)為主

D.從經(jīng)濟(jì)聯(lián)系方式來看，市場經(jīng)濟(jì)是一種開放的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)

答案：B

3.在下列各類市場中，屬于生產(chǎn)要素市場的是()

A.糧食市場

B.旅游市場

C.證券市場

D.鋼材市場

答案：C

4.在房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收后，其有關(guān)圖紙及竣工歸檔應(yīng)該保存在()檔案部門。

A.開發(fā)商

B.施工單位

C.使用單位

D.設(shè)計單位

答案：C

5.在市場經(jīng)濟(jì)體系中，土地市場應(yīng)該屬于()市場

A.充分競爭

B.不充分競爭

C.資金

D.生產(chǎn)資料

答案：B

6.根據(jù)統(tǒng)計學(xué)原理，對某宗地地價定義中( )的描述，可稱為品質(zhì)標(biāo)志。

A.土地用途

B.土地使用年期

C.價格類型

D.土地權(quán)利狀況

E.土地出讓年期

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, C, D

7.已知某商業(yè)路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，則該區(qū)段地價水平可利用( )求得。

A.中位數(shù)

B.算術(shù)平均數(shù)

C.眾數(shù)來源:考試通

D.幾何平均數(shù)

E.加權(quán)平均數(shù)

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B,

8.房屋測量是為( )服務(wù)的。

A.房屋產(chǎn)權(quán)登記

B.房地產(chǎn)開發(fā)

C.房產(chǎn)交易

D.不動產(chǎn)稅收

E.土地評價

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D

9.從統(tǒng)計學(xué)的角度看，下列指標(biāo)中，( )屬于結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)。

A.小區(qū)人口凈密度

B.小區(qū)居住建筑面積密度

C.小區(qū)綠地率

D.小區(qū)道路用地占總用地的比例

E.小區(qū)公共建筑面積密度

標(biāo)準(zhǔn)答案：C, D

10.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。

A.數(shù)字求積儀法

B.方格網(wǎng)法

C.幾何圖形法

D.GPS測算法

E.圖形數(shù)字化量算法

標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C,

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