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土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī) 基本知識(shí)練習(xí)題（2）

11.與其它商品相比，地價(jià)___。

A.有明顯的計(jì)劃性　B.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家是無(wú)計(jì)劃性的

C.與其它商品一樣　D.計(jì)劃性強(qiáng)弱根據(jù)不同國(guó)家而不同

12.申報(bào)地價(jià)是由___。

A.土地出讓方和受讓方向關(guān)方面申報(bào)的地價(jià) B.土地所有人或使用人向有關(guān)機(jī)關(guān)申報(bào)的地價(jià) C.下級(jí)向上級(jí)機(jī)關(guān)申報(bào)的地價(jià)　D.是用地單位或個(gè)人向政府申請(qǐng)的地價(jià)

13.基準(zhǔn)地價(jià)為_(kāi)__。

A.市場(chǎng)交易價(jià)　B.出讓底價(jià)　C.政府限價(jià)　D.以上均不是

14.城鎮(zhèn)地產(chǎn)估價(jià)是為了___。

A.掌握城鎮(zhèn)宗地地價(jià)　B.掌握城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)

C.掌握城鎮(zhèn)土地利用狀況　D.掌握城鎮(zhèn)地產(chǎn)的總量，分布狀況和宗地的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

15.標(biāo)定地價(jià)是___。

A.確定定基準(zhǔn)地價(jià)的依據(jù)　B.確定出讓價(jià)格和地價(jià)優(yōu)惠幅度的依據(jù)

C.征收城市基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的依據(jù)

16.標(biāo)定地價(jià)是___地價(jià)的一種。

A.基準(zhǔn)　B.市場(chǎng)交易　C.宗地　D.拍賣

17.市場(chǎng)交易價(jià)是___收支地價(jià)款的標(biāo)準(zhǔn)。

A.地方政府　B.買方　C.賣方　D.交易雙方

18.建立地價(jià)體系主要是為了達(dá)到地價(jià)管理___的目的。

A.搞活市場(chǎng)流通　B.發(fā)展經(jīng)濟(jì)　C.宏觀調(diào)控、微觀搞活　D.杜絕腐敗

19.公用設(shè)施完備度主要影響___用地宗地價(jià)格

A.商業(yè)　B.住宅　C.旅游　D.工業(yè)

20.建筑面積密度與容積率的內(nèi)涵是___的

A.基本相同　B.一致　C.命題不成立　D.相反

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