為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價(jià)師考試課程，全面的了解土地估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī)  模擬題（10）

1.國發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定，征地補(bǔ)償安置必須以(　)為原則。

A.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

B.優(yōu)地優(yōu)價(jià)

C.同地同價(jià)

D.長遠(yuǎn)生計(jì)有保障

E.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不提高

2.下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，如確屬必需，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)予以劃撥的(　)

A.某縣人民檢察院為解決檢察人員的住房問題而擬修建一棟宿舍樓

B.某民營企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)而需要使用國有土地的

C.某縣境內(nèi)信仰天主教的人特別多，縣政府準(zhǔn)備修一座天主教教堂

D.某市武裝部為解決其人員的住房問題，擬在城郊一塊國有土地其建住宅

E.某市天然氣公司安裝輸氣管而需要使用國有土地的

3.土地使用權(quán)抵押具有以下(　)特點(diǎn)。

A.用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且已經(jīng)辦理過土地使用權(quán)登記手續(xù)

B.土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

C.土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。既土地使用權(quán)與地上建筑物及其他附著物必須同時(shí)抵押

D.土地使用權(quán)抵押權(quán)不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定

E.土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)，但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)告知抵押權(quán)人

4.《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃修編前期工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]32號(hào))指出，通過對規(guī)劃實(shí)施情況的系統(tǒng)評(píng)價(jià)，做到“四查清、四對照”，以下屬于“四查清、四對照”范圍的是(　)。

A.查清規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地總量，與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對照檢查

B.查清閑置土地和低效用地?cái)?shù)量，與規(guī)劃確定的節(jié)約用地挖潛目標(biāo)對照檢查

C.查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與規(guī)劃保護(hù)目標(biāo)對照檢查

D.查清違法用地?cái)?shù)量和處理情況，與違法用地的處理要求對照檢查

E.查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對照檢查

5.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列完全屬于國家所有的包括(　)。

A.礦藏

B.城市的土地

C.山嶺

D.森林

E.海域

6.《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》規(guī)定，大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循原則的包括(　)。

A.以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求

B.可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)

C.顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個(gè)人利益

D.因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃

E.節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，提高移民規(guī)模

7.中辦發(fā)[2007]11號(hào)規(guī)定，黨政機(jī)關(guān)辦公樓單位綜合造價(jià)(不含土地有關(guān)費(fèi)用及市政配套建設(shè)費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)是(　)。

A.國家級(jí)不得超過4000元/平方米

B.省(部)級(jí)不得超過4000元/平方米

C.市(地)級(jí)不得超過3000元/平方米

D.縣(處)級(jí)及以下單位不得超過2500元/平方米

E.縣(處)級(jí)及以下單位不得超過3000元/平方米

8.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)用生產(chǎn)的土地，耕地是指種植農(nóng)作物的土地，下列分類中屬于農(nóng)用地的是(　)。

A.農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面

B.園地、林地、牧草地

C.灌溉水田、菜地、農(nóng)村宅基地

D.新開發(fā)復(fù)墾整理地

9.《中華人民共和國物權(quán)法》中所明確的土地用益物權(quán)包括(　)。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.抵押權(quán)

D.地役權(quán)

E.宅基地使用權(quán)

10.征收(　)，不需國務(wù)院批準(zhǔn)。

A. 基本農(nóng)田10公頃以下的

B.基本農(nóng)田以外的耕地不超過35公頃的

C. 基本農(nóng)田以外的耕地超過70公頃的

D.其他土地不超過35公頃的

E.其他土地超過70公頃的

相關(guān)文章：

2012年土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬題匯總

2011年土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)試題匯總

更多關(guān)注： 土地估價(jià)師考試報(bào)考條件  考試培訓(xùn)  考試用書

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁