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土地估價(jià)師考試估價(jià)理論方法  考前模擬試題及答案（5）

三、單項(xiàng)選擇題

51.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要手段是( )。

A.價(jià)格

B.工資

C.利潤(rùn)

D.匯率

答案：ABCD

52.社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中的生產(chǎn)要素市場(chǎng)包括( )。

A.技術(shù)市場(chǎng)

B.金融市場(chǎng)

C.消費(fèi)品市場(chǎng)

D.旅游市場(chǎng)

答案：AB

53.遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用，包括( )。

A.開辦費(fèi)

B.租入固定資產(chǎn)的改良支出

C.待攤費(fèi)用

D.財(cái)務(wù)費(fèi)用

答案：AB

54.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同或協(xié)議規(guī)定，向購(gòu)房單位或個(gè)人收取的購(gòu)房定金，在會(huì)計(jì)核算中屬于( )。

A.應(yīng)付賬款

B.預(yù)收賬款

C.短期借款

D.流動(dòng)負(fù)債

答案：BD

55.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的長(zhǎng)期負(fù)債一般包括( )。

A.長(zhǎng)期銀行借款

B.應(yīng)付長(zhǎng)期債券

C.各種長(zhǎng)期應(yīng)付款

D.股票投資

答案：ABD

56.會(huì)計(jì)核算的前提包括( )。

A.會(huì)計(jì)主體

B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)

C.會(huì)計(jì)分期

D.貨幣計(jì)量

答案：ABCD

57.在設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系時(shí)，遵循的主要原則有( )。

A.科學(xué)性原則

B.敏感性原則

C.統(tǒng)一性原則

D.全面性原則

答案：ABCD

58.在綜合分析中常用的統(tǒng)計(jì)分析方法有( )。

A.動(dòng)態(tài)趨勢(shì)分析法

B.因素分析法

C.相關(guān)分析與回歸分析法

D.綜合平衡分析法

答案：ABCD

59.下列指標(biāo)中，( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。

A.房地產(chǎn)投資額

B.人均國(guó)民生產(chǎn)總值

C.土地出讓面積

D.土地出讓宗數(shù)

答案：BCD

60.常用的資產(chǎn)評(píng)估方法有( )。

A.重重成本法

B.現(xiàn)行市價(jià)法

C.收益現(xiàn)值法

D.清算價(jià)格法

答案：ABCD

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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