為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2011年土地估價師考試小編特地整理出2011年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價師考試中取得理想的成績!

三、多項選擇題(15題，題號51—65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有兩個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分：少選但均為正確選項的每項得0.5分)

51.按照土地的特性區(qū)分，下列選項中屬于土地經(jīng)濟特性的屬性有( )。

A.土地用途的多樣性

B.土地數(shù)量的有限性

C.土地用途變更的困難性

D.土地經(jīng)濟供給的稀缺性

E.土地報酬遞減的可能性

52.為進(jìn)一步健全土地登記制度，應(yīng)該推動建立( )的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

A.統(tǒng)一機構(gòu)

B.統(tǒng)一程序

C.統(tǒng)一效力

D.統(tǒng)一時點

E.統(tǒng)一用途

53.基本農(nóng)田保護責(zé)任書中的內(nèi)容包括( )等。

A.基本農(nóng)田的面積、地塊

B.各類有機質(zhì)含量

C.基本農(nóng)田的地力等級

D.當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

E.獎勵與處罰

54.關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下列說法正確的有( )。

A.未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地的，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣級人民政府有優(yōu)先購買權(quán)

C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方當(dāng)事人同意可以不簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同

D.無償轉(zhuǎn)讓地上建筑物，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓

E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈與

55.下列行為中，需征收耕地占用稅的有( )。

A.農(nóng)田水利占用耕地

B.占用園地建住房

C.占用園地建博物館

D.占用耕地建軍用倉庫

E.占用耕地建教職工住房

56.制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循( )等原則。

A.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

B.先城市后鄉(xiāng)村

C.節(jié)約土地

D.集約發(fā)展

E.先規(guī)劃后建設(shè)

57.依據(jù)有關(guān)規(guī)定，征收( )，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

A.基本農(nóng)田

B.園地30公頃

C.草地40公頃

D.非耕地75公頃

E.基本農(nóng)田以外的耕地35公頃

58.下列關(guān)于土地市場的特質(zhì)描述正確的是( )。

A.土地交易實質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)契約的交易

B.流通方式的多樣性是土地市場特有的

C.土地市場是有形的土地和無形的權(quán)益、信息、咨詢服務(wù)等的統(tǒng)一體

D.土地作為一種特殊形態(tài)的商品，其市場不具有一般市場的規(guī)定性

E.不同地區(qū)由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同，土地市場產(chǎn)生和發(fā)展的動力也不完全相同

答案：

51.ACDE 52.ABC 53.ACDE 54.BE 55.BCE 56.ACDE 57.ADE 58.ABCE

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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