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土地估價相關(guān)知識 精選模擬(3)-土地估價師

發(fā)表時間:2010/9/27 8:59:40 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1.下列有關(guān)土地增值稅的說法中正確的有( )。

A.土地增值稅實行超額累進稅率

B.土地增值稅實行單一定率稅率

C.土地增值稅實行超率累進稅率

D.土地增值稅的征稅范圍包括國有及集體土地、地上建筑物及其他附著物

E.普通商品住宅出售計征土地增值稅時,扣除項中允許扣除相當(dāng)于合理利潤的部分

【答案】AE

【解析】BC兩項,土地增值稅實行四級超額累進稅率;D項,土地增值稅的征稅范圍包括有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。

2.根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,當(dāng)建設(shè)占用( )時,需征收耕地占用稅。

A.種植糧食作物、經(jīng)濟作物的土地

B.菜地、魚塘

C.園地、從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的灘涂

D.林地

E.草地和水面

【答案】ABC

【解析】根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第三條的規(guī)定,占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,都是耕地占用稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅。ABC三項都是進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,所占用的土地屬于耕地的范疇;D項屬于林業(yè)用地;E項不屬于耕地。

3.稅收法律關(guān)系中最實質(zhì)的是( )。

A.權(quán)利主體

B.權(quán)利客體

C.稅收法律關(guān)系的內(nèi)容

D.征稅對象

【答案】C

【解析】稅收法律關(guān)系的內(nèi)容是權(quán)利主體所享有的權(quán)利和所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),這是稅收法律關(guān)系中最實質(zhì)的東西。

4.( )是以征稅對象數(shù)額的相對率劃分若干級距,分別規(guī)定相應(yīng)的差別稅率,相對率每超過一個級距的、對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。

A.定額累進稅率

B.超率累進稅率

C.超額累進稅率

D.比例稅率

【答案】B

【解析】因計算方法不同,累進稅率又可分為:①超率累進稅率。是以征稅對象數(shù)額的相對率劃分若干級距,分別規(guī)定相應(yīng)的差別稅率。相對率每超過一個級距的、對超過的部分就按高一級的稅率計算征稅。目前采用這種稅率的是土地增值稅;②超額累進稅率。是把課稅對象按數(shù)額大小劃分為不同的等級,每個等級由低到高分別規(guī)定稅率,各等級分別計算稅額,一定數(shù)額的課稅對象同時使用幾個稅率。我國的個人所得稅采用的是超額累進稅率。

5.下列屬于土地政策性免征土地使用稅的有( )。

A.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地

B.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地

C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

D.公園中的飲食部、茶社、照相館等經(jīng)營用地

E.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

【答案】ABCE

【解析】D項,經(jīng)營性用地一律不在免征土地使用稅的范圍之內(nèi)。

 

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