為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2011年土地估價(jià)師考試小編特地整理出2011年土地估價(jià)師考試的資料，希望各位考生可以在2011年土地估價(jià)師考試中取得理想的成績!

31.在以下選項(xiàng)中，( )是用來表示各承重構(gòu)件的布置、形狀、大小、材料、構(gòu)造及其相互關(guān)系的一套建筑圖紙，是編制預(yù)算和工料分析的依據(jù)。

A.建筑立面圖

B.建筑詳圖

C.結(jié)構(gòu)施工圖

D.建筑施工圖

32.對(duì)于經(jīng)營自用的房產(chǎn)，以( )作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

A.房產(chǎn)原值

B.房產(chǎn)市值

C.房產(chǎn)原值一次性扣除一定比例的損耗價(jià)值后的計(jì)稅余值

D.房產(chǎn)市值一次性扣除累計(jì)折舊后的計(jì)稅余值

33.民用建筑的可靠性鑒定包括安全性鑒定和( )鑒定。

A.正常使用性

B.危險(xiǎn)性

C.日常維護(hù)性

D.適修性

34.某二手房占地面積60平方米，建筑面積150平方米，重置單價(jià)為1200元/平方米，其耐用年限為60年，已使用10年，殘值率為0，用重置價(jià)格折舊法平估其現(xiàn)值為( )萬元。(采用平均年限法估算其折舊)

A.15

B.18

C.108

D.150

35.房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員2002 - 2008年間各年的人均年收入是一個(gè)( )。

A.時(shí)期數(shù)列

B.相對(duì)數(shù)時(shí)間數(shù)列

C.平均數(shù)時(shí)間數(shù)列

D.時(shí)點(diǎn)數(shù)列

36.衡量不同稅差別的最重要標(biāo)志是( )。

A.納稅人

B.課稅對(duì)象

C.計(jì)稅依據(jù)

D.稅率

37.作為城市的有機(jī)組成部分，居住區(qū)的合理用地規(guī)模應(yīng)在( )公頃左右。

A. 10 -50

B.50 -100

C.100 -150

D.150 -200

38.土地增值稅以( )為征稅對(duì)象。

A.有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物取得的增值額

B.有償轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)及地上建筑物和其他

附著物取得的收益額

C.轉(zhuǎn)讓國有及非國有土地使用權(quán)取得的增值額

D.轉(zhuǎn)讓非國有土地使用權(quán)取得的增值額

39.張某有兩套住房，他將其中一套以180萬元出售給李某，又將另一套與王某的住房進(jìn)行了房屋互換，并由張某支付給王某換房差價(jià)40萬元。假設(shè)契稅稅率為3%，張某應(yīng)繳納的契稅為( )萬元。

A.6.6

B.5.4

C.4.2

D.1.2

40. 2004年4月，趙某下崗后從事個(gè)體經(jīng)營。2008年4月，其個(gè)體企業(yè)實(shí)際交納增值稅20萬元，消費(fèi)稅5萬元，營業(yè)稅15萬元。則，該個(gè)體企業(yè)2008年4月應(yīng)交納的教育費(fèi)附加為( )。

A.免于交納

B.0.6萬元

C.0.75萬元

D.1.2萬元

答案：

CCAAC BBADD

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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