為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價相關知識知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

1、什么是未利用地?

答：未利用地是指農用地和建設用地以外的土地，主要包括鹽堿地、灘涂、沙地、裸巖等。

2、什么是非農建設用地?

答：非農建設用地是相對于農業(yè)建設用地而言，它是指用于農業(yè)之外的一切工程建設以及其它建設設施所占用的土地，包括城鎮(zhèn)建設用地、工礦企業(yè)用地、集鎮(zhèn)和農村居民點用地、交通運輸用地等用地。

3、按建設用地的利用方式分類，土地可分為哪幾類?

答：可分為：1、城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地;2、工礦用地;3、交通水利設施用地;4、旅游用地;5、軍事設施用地;6、其他建設用地。

4、什么是占用耕地補償制度?

答：占用耕地補償制度是指非農業(yè)建設項目經批準占用耕地的，要按“占多少，補多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占耕地數量和質量相當的耕地，沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地的制度。

實行這一制度的目的是防止耕地大量減少，有效保護耕地。任何單位和個人占用耕地都必須嚴格履行補償耕地的義務。

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（責任編輯：中大編輯）

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