中國土地估價師考試網(wǎng)幫您備戰(zhàn)2013年土地估價師考試，網(wǎng)校結(jié)合土地估價師考試大綱，特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)》知識點，希望對您參加本次考試有所幫助!

5.非法開發(fā)、使用土地應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任?

《中華人民共和國土地管理法》第七十四條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”

6.土地用途管制制度包括哪些內(nèi)容?

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

7.對破壞耕地的違法行為應(yīng)當(dāng)如何處罰?

按照《中華人民共和國土地管理法》第七十四條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十條規(guī)定，對違反《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，占用耕地建窯、取土等，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。并處罰款的，罰款額為耕地開墾費的2倍以下。

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