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116.土地使用權(quán)的最高出讓年限為()。

A.40年B.50年C.70年D.60年

117.某企業(yè)為取得國有商業(yè)用地使用權(quán)，和原土地使用者簽訂了土地轉(zhuǎn)讓合同，則土地使用權(quán)的使用年限可能是()。

A.34年B.48年C.66年D.雙方協(xié)商制定

118.國家所有土地的所有權(quán)由()代表國家行使。

A.國土資源部B.國務院c.人民代表大會D.國務院總理

119.下列符合宅基地申請條件的是()。

A.將宅基地出租而達不到居住標準的

B.擁有兩處宅基地

C.回鄉(xiāng)落戶定居的離休、退休、退職干部

D.確實需要分家、分居而又無宅基地的農(nóng)戶

120.由于繼承等原因造成的多處住宅(包括宅基地)不允許()。

A.買賣B.翻建C.交換.D.出租

121.各級人民政府應當加強土地利用計劃管理，實行()總量控制。

A.國有建設用地B.集體建設用地

C.建設用地D.農(nóng)用地征用

122.在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)，未經(jīng)批準，超過規(guī)定開工日期一年以上未動工建設的，按土地出讓金的20%征收()。

A.土地補償費B.土地荒蕪費C.土地復墾費D.土地閑置費

123.國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。

A.縣級以上土地主管部門B.縣級以上人民政府

C.省土地行政主管部門D.省級人民政府

124.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由()批準。

A.國務院B.省級人民政府

C.國務院或省級人民政府D.視具體情況而定

125.新增建設用地的土地有償使用費專項用于()。

A.土地開發(fā)B.土地復墾c.耕地開發(fā)D.菜地開發(fā)

126.臨時使用土地的使用期限一般不超過()。

A.1年B.2年C.3年D.4年

127.下列收回土地使用權(quán)的行為，需要給予原土地使用權(quán)人適當補償?shù)氖?)。

A.公路、鐵路、機場等經(jīng)核準報廢的

B.因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地

C.無正當理由，連續(xù)閑置建設用地兩年以上

D.國家因公共利益的需要，提前收回的土地

128.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前()向土地管理部門提出申請。

A.1年B.半年C.3個月D.1個月

129.下列用地屬于農(nóng)業(yè)建設用地的是()。

A.城鎮(zhèn)、村莊用地B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地

C.機械化養(yǎng)殖場D.農(nóng)用道路

130.城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事用地和其他建設用地是按建設用地的()分類的。

A.利用方式B.用途C.附著物的性質(zhì)D.土地利用規(guī)劃

2012年土地估價師考試土地利用管理試題答案

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（責任編輯：中大編輯）

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