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簡答題
某企業(yè)擬進(jìn)行貸款,委托評估機(jī)構(gòu)對所涉及的一宗工業(yè)用地進(jìn)行評估,為委托方提供貸款提供客觀、公正的價格依據(jù)。
請依據(jù)以下給定的條件分析并回答下列問題:
(1)抵押價格評估提供的是抵押物在設(shè)定抵押權(quán)時的正常市場價格,評估過程中應(yīng)注意哪些問題?
標(biāo)準(zhǔn)答案:1.答題要點(diǎn)
(1)注重預(yù)期風(fēng)險;
(2)分析市場變現(xiàn)能力;
(3)考慮抵押期間的耗損;
(4)測算成本構(gòu)成。
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(責(zé)任編輯:中大編輯)