為幫助廣大考生復(fù)習(xí)備考2015年投資建設(shè)項(xiàng)目管理師考試，小編特整理了投資建設(shè)項(xiàng)目決策輔導(dǎo)講義，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)備考有所幫助

三、建設(shè)方案設(shè)計(jì)

1、建設(shè)方案設(shè)計(jì)的含義和作用

1)含義

1))建設(shè)方案設(shè)計(jì)意指投資項(xiàng)目前期研究中，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目方案的設(shè)想和構(gòu)思，形成項(xiàng)目建設(shè)方案的一項(xiàng)重要工作

2))在對(duì)擬建項(xiàng)目取得市場(chǎng)、資源等研究的階段成果，并初步研究項(xiàng)目戰(zhàn)略和投資控制意見(jiàn)厚，就應(yīng)開(kāi)展項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)

3))項(xiàng)目前期不同階段的建設(shè)方案設(shè)計(jì)工作深度不同

4))項(xiàng)目建議書(shū)階段的方案設(shè)計(jì)可以比較粗略;可研階段中的方案設(shè)計(jì)深度要求相對(duì)較高。在各層次的項(xiàng)目評(píng)估中應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)的可行性進(jìn)行評(píng)估

5))在建設(shè)方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，各項(xiàng)工作應(yīng)繼續(xù)深化并加強(qiáng)同建設(shè)方案設(shè)計(jì)的溝通，以使項(xiàng)目即符合法規(guī)要求，又盡可能在工程和財(cái)務(wù)等方面均可行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

2)設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分，具有承前啟后的作用

1))在市場(chǎng)、資源研究的基礎(chǔ)上，研究提出實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)和戰(zhàn)略的工程和技術(shù)方案。

2))為估算融資程泵分析和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)供條件

3))技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)化

4))為初步設(shè)計(jì)提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)

5))有利于項(xiàng)目實(shí)施階段的工作的醞釀和準(zhǔn)備。

2、建設(shè)方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容

(建設(shè)方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容隨行業(yè)和項(xiàng)目復(fù)雜程度而異;隨項(xiàng)目決策分析于平靜家階段的不同側(cè)重點(diǎn)不同;大型或復(fù)雜工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)一般包括)：13部分

1. 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模2. 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 3. 主要生產(chǎn)設(shè)備方案4. (場(chǎng))廠址5. 原材料原料供應(yīng) 6. 總圖運(yùn)輸7. 土建工程方案8. 公用、輔助、場(chǎng)外配套工程 9. 節(jié)能節(jié)水10. 環(huán)保 11. 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生消防 12. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 13.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

3、建設(shè)方案設(shè)計(jì)要求

1. 工業(yè)建設(shè)方案的要求(9點(diǎn))

1)符合政策法規(guī)和規(guī)劃的要求

2) 滿(mǎn)足業(yè)主功能盈利的要求

3) 采用先進(jìn)適用的技術(shù)，提高競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)要求

4) 以人為本、美觀的工廠環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象

5)滿(mǎn)足環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展要求

6)滿(mǎn)足節(jié)水、節(jié)能要求

7)充分估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，采取規(guī)避措施，滿(mǎn)足工程可靠性要求

8)多方案比選節(jié)約投資和運(yùn)行成本，滿(mǎn)足投資和成本控制要求

9)達(dá)到投資前期深度，為其他分析和決策分析提供依據(jù)

2.投資前期研究建設(shè)方案的深度要求

1)初步設(shè)計(jì)階段方案設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足國(guó)家對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深大要求

2)可研階段滿(mǎn)足：

①各主要條件和數(shù)據(jù)以文件或意向書(shū)為依據(jù)

②各層次建設(shè)方案設(shè)計(jì)經(jīng)比選后提出傾向性意見(jiàn)

③滿(mǎn)足投資誤差不超過(guò)10%的要求

④ 最終使項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的結(jié)論滿(mǎn)足投資決策的要求。

四、建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)的內(nèi)容

1、 建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)一般要抓七項(xiàng)工作

1. 產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模方案

2. 編制主要工程一覽表，對(duì)表中各分項(xiàng)目或單項(xiàng)工程提出建設(shè)方案要求

3. 主要生產(chǎn)工藝技術(shù)方案

4. 項(xiàng)目選址

5. 原材料與投入物的供應(yīng)運(yùn)輸儲(chǔ)存方案

6. 總圖運(yùn)輸方案

7. 對(duì)公用專(zhuān)業(yè)提出方案設(shè)計(jì)的統(tǒng)一技術(shù)措施

2、建設(shè)方案分項(xiàng)設(shè)計(jì)的要求

應(yīng)明確項(xiàng)目研究范圍，列出工程項(xiàng)目一覽表，作為研究和分工的基礎(chǔ)

1.生產(chǎn)裝置分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)要求： 工藝流程方案設(shè)計(jì)與主要設(shè)備計(jì)算選型同時(shí)進(jìn)行; 已經(jīng)明確的工藝流程和設(shè)備問(wèn)題，作為條件相分項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)人提出。

2.公用工程與輔助工程分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)要求

公用工程與輔助工程指的是主要生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置以外的所有配套裝置和工程。

具體的工作內(nèi)容：建設(shè)方案總體設(shè)計(jì)在確定配套裝置和工程名單，編制工程項(xiàng)目一覽表時(shí)，盡量不要漏項(xiàng)。確定各項(xiàng)配套裝置和工程的名趁后，應(yīng)逐一對(duì)他們分別提出建設(shè)方案設(shè)計(jì)要求，包括產(chǎn)品品種、品質(zhì)與出力要求，同其他分項(xiàng)目的投入、產(chǎn)出的關(guān)系，在總圖中的位置和用地面積，分期建設(shè)要求，以及投資控制指標(biāo)等。

確定項(xiàng)目配套裝置與工程的基本原則： 1)滿(mǎn)足生產(chǎn)需要;2)適應(yīng)選定的廠址;3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;4) 經(jīng)濟(jì)合理(滿(mǎn)足使用、降低造價(jià)，節(jié)約資金)

3.主要廠房和生產(chǎn)裝置建設(shè)方案

1)這部分工作需與總圖和土建專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)相結(jié)合而得以最終完成。

2)研究對(duì)象：廠房、生產(chǎn)裝置、大型或關(guān)鍵塔、罐、工業(yè)窯爐等建、構(gòu)筑物應(yīng)進(jìn)行初步研究。主要研究其建筑特征、結(jié)構(gòu)形式、特殊要求以及水電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。

3)涉及的工作內(nèi)容和要求主要有

①選擇廠房的層數(shù)和層高：?jiǎn)螐S適用于、 多層廠房、廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設(shè)備架安裝維修高度要求，采 光通風(fēng)經(jīng)濟(jì)等各方面因素進(jìn)行選擇。

②生產(chǎn)裝置廠房(車(chē)間)的平面布置和柱網(wǎng)：合理確定柱網(wǎng)，即確定廠房跨度和柱距，是一個(gè)重要問(wèn)題。

③充分的利用廠房的體積和面積

④計(jì)算廠房技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積。投資項(xiàng)目分解為各主要和輔助生產(chǎn)裝置、車(chē)間和公用、輔助 工程分項(xiàng)目，以及廠內(nèi)外其他必要分項(xiàng)目后，應(yīng)編制主要建構(gòu)筑物一覽表。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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