市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容

建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容側(cè)重在以下三方面:

(1)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)(有支付能力的需求總量)

(2)市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)(市場(chǎng)的供應(yīng)能力)

(3)價(jià)格預(yù)測(cè)

價(jià)格預(yù)測(cè)除應(yīng)考察市場(chǎng)供求狀況以外,還應(yīng)了解影響產(chǎn)品價(jià)格的其他因素。具體包括:

1)項(xiàng)目產(chǎn)品和主要投入品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的供需情況、價(jià)格水平和變化趨勢(shì);

2)項(xiàng)目產(chǎn)品和主要投入品的成本和運(yùn)輸費(fèi)用;

3)新技術(shù)、新材料的采用和替代產(chǎn)品的出現(xiàn)對(duì)價(jià)格的影響;

4)國(guó)內(nèi)外稅費(fèi)、利率、匯率等的變化以及非貿(mào)易壁壘對(duì)價(jià)格的影響;

5)社會(huì)平均利潤(rùn)率;

6)消費(fèi)者的購(gòu)買力水平和價(jià)格接受能力等。

市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容

(l)市場(chǎng)需求調(diào)查(產(chǎn)品生產(chǎn)的基本依據(jù))

市場(chǎng)需求量(容量)調(diào)查包括：有效需求、潛在需求、需求的增長(zhǎng)速度。

(2)市場(chǎng)供應(yīng)調(diào)查

市場(chǎng)供應(yīng)調(diào)查包括：供應(yīng)現(xiàn)狀、供應(yīng)潛力以及正在或計(jì)劃建設(shè)的供應(yīng)相同產(chǎn)品的項(xiàng)目的生產(chǎn)能力。

(3)消費(fèi)調(diào)查

消費(fèi)調(diào)查包括：產(chǎn)品或服務(wù)的消費(fèi)群體、消費(fèi)者購(gòu)買能力和習(xí)慣、消費(fèi)演變歷史和趨勢(shì)等。

(4)競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)查

競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)查包括：調(diào)查區(qū)域內(nèi)提供同類及替代產(chǎn)品或服務(wù)的主要企業(yè)情況，各企業(yè)的市場(chǎng)占有率、生產(chǎn)能力、銷售量、銷售渠道、成本水平、管理能力、盈利水平及其發(fā)展計(jì)劃，以及可能的潛在競(jìng)爭(zhēng)者的情況等。

市場(chǎng)調(diào)查方法

(1)文案調(diào)查法(又稱二手資料或文獻(xiàn)調(diào)查)

文案調(diào)查法，指將已經(jīng)存在的各種資料檔案，以查閱和歸納的方式了解所需資料的市場(chǎng)調(diào)查。

(2)實(shí)地調(diào)查法

調(diào)查人員通過(guò)跟蹤、記錄被調(diào)查事物和人物的行為來(lái)取得第一手資料的調(diào)查方法。

(3)問(wèn)卷調(diào)查法

調(diào)查人員通過(guò)面談、電話詢問(wèn)、網(wǎng)上填表或郵寄問(wèn)卷等方式，了解被調(diào)查對(duì)象的市場(chǎng)行為和方式，來(lái)收集市場(chǎng)信息的調(diào)查方法。其核心工作是設(shè)計(jì)問(wèn)卷和實(shí)施問(wèn)卷調(diào)查。

(4)實(shí)驗(yàn)調(diào)查法

實(shí)驗(yàn)調(diào)查法指調(diào)查人員在調(diào)查過(guò)程中，通過(guò)改變某些影響調(diào)查對(duì)象的因素，來(lái)觀察調(diào)查對(duì)象消費(fèi)行為的變化，從而獲得消費(fèi)行為和某些因素之間的內(nèi)在因果關(guān)系的調(diào)查方法。

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