為了幫助考生備考2014年投資項(xiàng)目管理師考試，特別整理的投資項(xiàng)目管理師考試科目《投資建設(shè)項(xiàng)目決策》考點(diǎn)，都是歷年來(lái)考試的重點(diǎn)，幫助考生提前掌握，以備迎接2014年考試。

四、項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)工作的基本要求

1、 資料數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠

2、 方法要科學(xué)、合理并多方法驗(yàn)證。常用方法：1)經(jīng)驗(yàn)判斷法 2)數(shù)學(xué)分析 3)實(shí)驗(yàn)法

3、 分析要邏輯化、有說(shuō)服力

1) 選擇合適目標(biāo)并掌握約束條件

2) 定性與定量相結(jié)合，以定量為主

3) 靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主。動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析的根本區(qū)別在于是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值

4) 多方案比較與優(yōu)化 a)綜合評(píng)分法b)目標(biāo)排序法c)逐步淘汰法d)兩兩對(duì)比法

五、項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容——不同階段，工作內(nèi)容何深度有所不同。

1、機(jī)會(huì)研究 1)對(duì)投資環(huán)境的客觀分析，特別是要對(duì)市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)進(jìn)行分析。

2)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和戰(zhàn)略分析，不同的企業(yè)戰(zhàn)略，投資機(jī)會(huì)的選擇也有所不同。

3)對(duì)企業(yè)內(nèi)外部資源條件分析

機(jī)會(huì)研究報(bào)告內(nèi)容：選定擬建項(xiàng)目，并描述選定項(xiàng)目的背景何依據(jù);市場(chǎng)與政策分析及預(yù)測(cè);企業(yè)戰(zhàn)略何內(nèi)外部條件的分析;投資總體結(jié)構(gòu)，以及其他具體建議。

2、初步可行性研究 (編制初步可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū))：

1)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)。初步分析與預(yù)測(cè)項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的市場(chǎng)容量及供需狀況;初步選定產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng);初步預(yù)測(cè)產(chǎn)品價(jià)格走勢(shì)，并初步識(shí)別市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

2)對(duì)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要初步研究資源的可利用量、自然品質(zhì)，賦存條件及起開(kāi)發(fā)價(jià)值

3)初步進(jìn)行建設(shè)方案的策劃

4)初步估算擬建項(xiàng)目所需的建設(shè)投資和投產(chǎn)后運(yùn)營(yíng)期間所需的流動(dòng)資金

5)初步確定項(xiàng)目的資本金和債務(wù)資金需要數(shù)額和資金來(lái)源

6)初步估算項(xiàng)目的銷售收入與成本費(fèi)用，測(cè)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和資本金內(nèi)部收益率，并初步計(jì)算借款償還能力

7)初步估算項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用，以及經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率

8)對(duì)于必需進(jìn)行社會(huì)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目要以定性描述為主，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步社會(huì)評(píng)價(jià)

9)初步分析、識(shí)別項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素及風(fēng)險(xiǎn)影響程度

以上9點(diǎn)可以歸納為：1)初步市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

2)初步的資源評(píng)價(jià)和建設(shè)方案設(shè)計(jì)

3)投融資的初步概算

4)財(cái)務(wù)、國(guó)民、經(jīng)濟(jì)社會(huì)的初步評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)粗略分析。

3、可行性研究(與初步可行性研究?jī)?nèi)容基本相同)(編制可行性研究報(bào)告)

1)全面深入進(jìn)行市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)

2)對(duì)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要深入研究確定資源的可利用量，資源的自然品質(zhì)，資源的賦存條件何資源的開(kāi)發(fā)利用價(jià)值。

3)深入進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)

4)對(duì)項(xiàng)目素需投資進(jìn)行詳細(xì)估算。分別估算基本預(yù)備費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他建設(shè)費(fèi)用;分別估算百億年預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)何建設(shè)期利息;并估算流動(dòng)資金。

5)深化融資分析。構(gòu)造并優(yōu)化融資方案;研究確定資本金何債務(wù)資金來(lái)源，并形成意想性協(xié)議

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