為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

181、除僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的廣告外，商品房預(yù)售廣告必須載明（　）。

A．開發(fā)企業(yè)名稱

B．商品房預(yù)售許可證號

C．建筑物效果圖

D．裝修標準

E．商品房銷售價格

182、購房人可以退房的情形有（　）。

A．合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積誤差比超過或小于3%，且合同對此沒有約定

B．合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積誤差比超過或小于2%，且合同對此沒有約定

C．購房人認為房屋共有面積公攤不合理

D．中途變更規(guī)劃導(dǎo)致朝向變化，開發(fā)企業(yè)未通知購房人

E．中途變更設(shè)計導(dǎo)致戶型變化，開發(fā)企業(yè)在10日內(nèi)通知購房人

183、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品住宅最低保修期限在1年以上的部位有（?。?。

A．屋面防水

B．主體結(jié)構(gòu)

C．管道堵塞

D．電器開關(guān)

E．燈具

184、出售居住超過一年的普通住宅時，出售人享受的稅收優(yōu)惠政策有（?。?/p>

A．免征營業(yè)稅

B．減半征收契稅

C．減半征收個人所得稅

D．免征教育費附加

E．減按2%征收房產(chǎn)稅

185、房產(chǎn)分戶圖是以某房屋的具體權(quán)屬為單元，表示權(quán)屬范圍各細部情況，明確（　）房屋的權(quán)利界限。

A．共有產(chǎn)權(quán)

B．丘內(nèi)產(chǎn)權(quán)

C．異產(chǎn)毗鄰

D．占地范圍內(nèi)

186、下列指標中反映居住狀況的是（　）。

A．實有住房套數(shù)

B．住宅自有率

C．成套住宅建筑面積

D．實有房屋建筑面積

187、按照《擔保法》規(guī)定，定金不得超過主合同標的額的（?。?/p>

A．5%

B．10%

C．20%

D．30%

188、臨時使用土地期限一般不超過（?。┠辍?/p>

A．1

B．2

C．3

D．5

189、16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的（　）民事行為能力人。

A．視為完全

B．仍為限制

C．暫時完全

D．屬于完全

190、我國現(xiàn)行法的效力由高至低的順序為（?。?。

A．憲法、法律、行政法、政府規(guī)章

B．憲法、法律、政府規(guī)章、行政法規(guī)

C．法律、憲法、行政法規(guī)、政府規(guī)章

D．政府規(guī)章、行政法規(guī)、法律、憲法

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