房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試定于2012年10月13、14舉行，為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程， 在備考考試的練習(xí)階段，小編特編輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)基本制度與政策模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助!

6. 某房地產(chǎn)估價機構(gòu)取得最低房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)5年，資本人民幣150萬元，則其擁有( )級資質(zhì)。

A.一 B.二 C.三 D.四

【答案】B

【解析】房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級最低為三級，二級資質(zhì)要求取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上，有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣100萬員

以上。

7.某套住房以150萬元的價格成交，由甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司實行獨家代理，則可以收取的房屋買賣代理費最高不超過( )元。

A.45000 B.7500 c.37500 D.42500

【答案】A

【解析】房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不得超過成交價格的3%。

8.以下說法中錯誤的是( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理

C.申請免試部分科目的人員可以在兩個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試原則上每年舉辦一次

【答案】C

【解析】 申請免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。

9.一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)由( )組織建立。

A.房地產(chǎn)估價師學(xué)會 B.各級房地產(chǎn)行政主管部門

C.人力資源與社會保障部 D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

【答案】D

【解析】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織建立一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)。

10. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試參加全部4個科目的考試人員，必須在( )

考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，才視為考試通過。

A. 一個 B.任意兩個 C.報考約定的兩個 D.連續(xù)兩個

【答案】D

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，才視為通過考試。

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