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（三）工程建設其他費用

包括土地使用費、與工程建設有關的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。

（四）預備費

預備費包括基本預備費和漲價預備費兩部分?；绢A備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用，按設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三項之和為基數(shù)，乘以基本預備費費率進行計算。漲價預備費是指建設項目在建設期間由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用，包括人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費用及工程設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。漲價預備費的測算方法，一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復利方法計算。

（五）建設期貸款利息

建設期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設期間應償還的貸款利息。建設期貸款利息按復利計

（六）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅義務人為在中國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人，但不包括中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)；根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率分為0％、5％、110％、15％、30％五檔；計稅依據(jù)為固定資產(chǎn)投資項目實際完成的投資額，其中更新改造投資項目為建筑工程實際完成的投資額。

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