2018房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)導(dǎo)論考試大綱

第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀概述

考試目的

測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)經(jīng)紀的含義、分類、特點、地位和作用的掌握程度;對房地產(chǎn)經(jīng)紀的必要性的熟悉程度;對房地產(chǎn)經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展情況的了解程度。

考試內(nèi)容

第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀的含義與分類

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀的含義

(一)經(jīng)紀的含義

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀的含義

(三)相關(guān)概念辨析

1.經(jīng)紀與中介

2.經(jīng)紀與代理、居間

3.經(jīng)紀與行紀、經(jīng)銷、包銷

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀的分類

(一)房地產(chǎn)居間

(二)房地產(chǎn)代理

第二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀的特性

一、經(jīng)紀的特性

(一)活動主體的專業(yè)性

(二)活動地位的中介性

(三)活動內(nèi)容的服務(wù)性

(四)活動收入的后驗性

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀專有特性

(一)活動范圍的地域性

(二)活動后果的社會性

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀的作用

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀的必要性

(一)房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

(二)房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

(三)房地產(chǎn)信息的不對稱性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀必不可少

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀的具體作用

(一)降低交易成本，提高交易效率

(二)規(guī)范交易行為，保障交易安全

(三)促進交易公平，維護合法權(quán)益

第四節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀的產(chǎn)生與發(fā)展

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀的產(chǎn)生與歷史沿革

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀是商品經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展的歷史進程

1.中國大陸房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展(1949年以后)

2.中國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展(1949年以后)

3.中國臺灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展(1949年以后)

4.西方國家房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展概況

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的規(guī)模

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的地位

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展展望

1.信息整合、開發(fā)與利用能級大大提高，業(yè)務(wù)領(lǐng)域向高附加值服務(wù)延展

2.行業(yè)知識和技術(shù)密集程度提高，專業(yè)化分工向縱深發(fā)展

3.以互聯(lián)網(wǎng)為依托的新型房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)態(tài)發(fā)展迅速

4.企業(yè)規(guī)模擴大，現(xiàn)代企業(yè)制度成為龍頭企業(yè)的發(fā)展根本

考試要求

掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀的含義、分類、特點、地位和作用，熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀的必要性，了解房地產(chǎn)經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

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（責(zé)任編輯：）

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