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46.市場(chǎng)細(xì)分這一概念最初是（ ）美國(guó)市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

A．20世紀(jì)50年代中期

B．20世紀(jì)50年代末

C．20世紀(jì)60年代中期

D．20世紀(jì)60年代末

47.廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

A．4

B．5

C．3

D．6

48.通常所說(shuō)的可行性研究是指（ ）。

A．初步可行性研究

B．投資機(jī)會(huì)研究

C．詳細(xì)可行性研究

D．項(xiàng)目評(píng)估

49.下列不是市場(chǎng)分析方法中的市場(chǎng)調(diào)查方法的是（ ）。

A．實(shí)地調(diào)查法

B．問(wèn)卷訪問(wèn)法

C．成交客戶問(wèn)卷法

D．座談會(huì)

50.成本導(dǎo)向定價(jià)法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品（ ）作為定價(jià)基礎(chǔ)的定價(jià)方法，是企業(yè)最常采用的方法。

A．成本

B．用途

C．質(zhì)量

D．?dāng)?shù)量

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