2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀 人考試經(jīng)紀概論強化題

61、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當以(　)的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人

B.房地產(chǎn)主管部門

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

62、某房地產(chǎn)開發(fā)項目的建筑密度為40%，其綠地率(　)。

A.小于60%

B.大于60%

C.大于60

D.難以判斷

63、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在執(zhí)業(yè)活動中由于過失給委托人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(　)

A.由房地產(chǎn)經(jīng)紀人承擔(dān)責(zé)任

B.由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任

C.先由房地產(chǎn)經(jīng)紀人承擔(dān)，不足部分再由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔(dān)

D.由房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織承擔(dān)責(zé)任

64、轉(zhuǎn)讓共有的房地產(chǎn)(　)。

A.必須取得其他共有人口頭同意

B.必須取得其他共有人書面同意

C.無須告知其他共有人

D.不必取得其他共有人同意

65、在商品住宅需求的價格彈性大于1的情況下，商品住宅的價格下降1%，將使商品住宅的需求(　)。

A.增加1%以上

B.增加1%以下

C.減少1%以上

D.減少1%以下

66、代管房屋拆遷補償對象為該房屋的(　)。

A.所有人

B.使用人

C.代管人

D.所有人和使用人

66、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的，以(　)計算建筑面積。

A.圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半

B.圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影

C.底板水平投影的一半

D.底板水平投影該文章

68、國有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣(　)管理部門擬定方案。

A.土地

B.房產(chǎn)

C.土地和規(guī)劃

D.土地管理部門會同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)

69、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的質(zhì)量保修期，從(　)之日起計算。

A.工程竣式驗收合格

B.綜合驗收合格

C.交付

D.購買人取得房屋所有權(quán)證

70、屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是(　)。

A.買賣

B.交換

C.贈與

D.抵押

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