為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

31、住宅置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額，不得超過其實(shí)有資本的( )倍，如果超過，應(yīng)追加實(shí)有資本。

A、10

B、20

C、30

D、40

32、房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)是指不能按時(shí)收回本金和( )的可能性

A、利息

B、違約金

C、管理費(fèi)用

D、財(cái)務(wù)費(fèi)用

33、申請房地產(chǎn)開發(fā)類貸款時(shí)，有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作企業(yè)需由( )出具擔(dān)保意向書

A、理事會(huì)

B、董事會(huì)

C、監(jiān)事會(huì)

D、總經(jīng)理

34、在發(fā)放貸款時(shí)，衡量貸款申請人償債能力的指標(biāo)通常為( )

A、貸款價(jià)值比率

B、貸款金額

C、首付比率

D、償還比例

35、抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)主要是房屋的損失保險(xiǎn)，其中最典型的是( )保險(xiǎn)

A、自然災(zāi)害引起的財(cái)產(chǎn)損失

B、意外事故引起的財(cái)產(chǎn)損失

C、房屋火災(zāi)

D、戰(zhàn)爭或軍事行動(dòng)引起的財(cái)產(chǎn)損失

36、房地產(chǎn)貸款中借款人的人身保險(xiǎn)的特點(diǎn)是( )

A、以借款人的生命為保險(xiǎn)標(biāo)的

B、保險(xiǎn)金額與抵押貸款額相匹配

C、保險(xiǎn)期限不得超過擔(dān)保公司的營業(yè)期限

D、借款人是保障單的持有人和受益人

37、擔(dān)保公司用于清算時(shí)對其擔(dān)保債務(wù)進(jìn)行清償?shù)馁Y金，稱為( )

A、自有資金

B、資本金

C、經(jīng)營準(zhǔn)備金

D、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)基金

38、如果將住宅作為統(tǒng)計(jì)總體，屬于個(gè)體品質(zhì)標(biāo)志的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是( )

A、使用面積

B、樓層

C、結(jié)構(gòu)類型

D、層高

39、某地區(qū)商品房在2000年、2001年的銷售量分別為30000套和35000套，則該地區(qū)的房地產(chǎn)銷售增長速度為( )

A、14%

B、17%

C、114%

D、117%

40、某中介公司對居民意愿購房面積進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如下表，則意愿購房面積在100-120平方米的頻率是( )面積單位：平方米 人數(shù)單位：人

面積50以下50-8080-100100-120120-150150以上

人數(shù)5143632103

A、0.29

B、0.32

C、29

D、32

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