2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》測試題及參考答案

1、 根據(jù)代理產(chǎn)生的依據(jù)，房地產(chǎn)代理屬于民事代理中的( )。

A.共同代理

B.法定代理

C.委托代理

D.指定代理

正確答案：C

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，能夠( )，但不具有法人資格。

A.不承擔(dān)債務(wù)

B.獨(dú)立核算

C.獨(dú)立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.承擔(dān)有限責(zé)任

E.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)

正確答案：BCD

3、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)面臨的投訴主要來自兩個方面，一方面是客戶，另一方面是( )。

A.抵押公司

B.銀行

C.評估公司

D.其他從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人

正確答案：D

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略類型中，屬于多向多樣化戰(zhàn)略類型的是( )。

A.復(fù)合多樣化戰(zhàn)略

B.技術(shù)關(guān)系多樣化戰(zhàn)略

C.資源多樣化戰(zhàn)略

D.市場營銷關(guān)系的多樣化戰(zhàn)略

E.產(chǎn)品多樣化戰(zhàn)略

正確答案：ABCD

5、趙某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信息管理員，下列趙某整理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的行為中，正確的有( )。

A.趙某認(rèn)為表格是整理信息的唯一方式

B.趙某保存房地產(chǎn)交易實(shí)際成交價格信息，不保存價格行情咨詢報告

C.趙某主要挑選對當(dāng)前經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要的信息

D.趙某認(rèn)為對信息的編輯過程是對信息的具體文字整理過程

E.趙某認(rèn)為客戶登記表的整理也在其管理職責(zé)內(nèi)

正確答案：DE

6、簽訂房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時應(yīng)注意( )。

A.合同中對延伸服務(wù)的具體內(nèi)容進(jìn)行約定

B.購買人相關(guān)稅費(fèi)說明

C.明確委托人的購房需求

D.出售房屋的產(chǎn)權(quán)查驗(yàn)

E.購買人的家庭收入

正確答案：ABC

7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為( )。

A.中級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.初級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

D.高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

正確答案：CDE

8、商業(yè)房地產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)的客戶開拓主要通過( )來進(jìn)行。

A.潛在客戶

B.成交客戶

C.老客戶

D.有望客戶

正確答案：A

9、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中所指的房地產(chǎn)中介服務(wù)包括( )。

A.房地產(chǎn)估價

B.房地產(chǎn)咨詢

C.房地產(chǎn)投資開發(fā)

D.物業(yè)管理

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

正確答案：ABE

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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