為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

4、以多、中、高層住宅為主的用地屬于居住用地中的( B )。

A、一類用地

B、二類用地

C、三類用地

D、四類用地

5、住宅的布置，通常以( A )作為確定建筑間距的主要依據(jù)。

A、滿足日照要求

B、滿足空氣濕度要求

C、滿足空氣流通要求

D、滿足排水要求

(三)陸某購買了一套己裝修的普通商品住宅，建筑面積為 120㎡，總價為 50.4萬元。假定首付款為40%，余款向銀行申請抵押貸款，貸款期限為15年，貸款年利率為4.5%。

1、陸某若采用等額本金方式按月償還貸款，2年后的第1個月的月償還額為( A )。

A、2663元

B、1686元

C、1680元

D、2814元

2、陸某若采用按月等額本息還款方式還款，月償還額應(yīng)為( A )。

A、2313元

B、2346元

C、3251元

D、3295元

3、陸某若已經(jīng)以按月等額本息還款方式償還了8年的貸款，他的該筆住房貸款余額應(yīng)為( C )。

A、141120元

B、194292元

C、192045元

D、166414元

4、陸某的鄰居周某也向銀行申請辦理了類似貸款，但銀行發(fā)現(xiàn)其在貸款期間有違約行為。為此，銀行可( D )。

A、停止向周某發(fā)放尚未使用的貸款

B、提出警告但仍按期如數(shù)發(fā)放尚未使用貸款

C、銀行按合同約定要求周某提前歸還貸款

D、銀行按合同要求周某支付利息和損失賠償金等

5、張某也在該項(xiàng)目附近購買了一套住宅，建筑面積為 125㎡。按售房合同約定，單價為3200元/㎡，首付款為16萬元，余款分兩次付清，其中，第一次支付 60%，第二次支付 40%，付款時間分別為半年后和 1年后，月還款利率為0.4%。該套住宅實(shí)際價格為( C )。

A、41.82萬元

B、39.23萬元

C、39.21萬元

D、40.81萬元

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