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房地產(chǎn)贈(zèng)與基本流程

房地產(chǎn)贈(zèng)與可分為生前贈(zèng)與和遺贈(zèng)二種。

1.生前贈(zèng)與基本流程

第一步，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與書、受贈(zèng)書，贈(zèng)與書與受贈(zèng)書經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后有效。

第二步，贈(zèng)與雙方持經(jīng)公證的贈(zèng)與書與受贈(zèng)書、房地產(chǎn)權(quán)證等資料到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理贈(zèng) 與登記領(lǐng)證手續(xù)。

2.遺贈(zèng)基本流程

第一步，房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有的房地產(chǎn)在其死后全部或部分贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書也須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后才有效。

第二步，房地產(chǎn)權(quán)利人死亡，遺囑生效，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與;

第三步，受贈(zèng)人持有關(guān)合法文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理過戶登記領(lǐng)證手續(xù)。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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