為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材 的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試 相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!  

例題1：經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種( )行為。

A.商品買(mǎi)賣(mài)行為

B.商品代銷(xiāo)行為

C.中介服務(wù)行為

D.中間推銷(xiāo)行為

答案：C

例題2：經(jīng)紀(jì)活動(dòng)具體是指為促成各種市場(chǎng)交易而從事的居間、代理及行紀(jì)等的( )服務(wù)活動(dòng)。

A.無(wú)償

B.有償

C.經(jīng)濟(jì)

D.社會(huì)

答案：B

例題3：( ) ，經(jīng)批準(zhǔn)，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)更名為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)。

A.2004年7月

B. 2005年7月

C. 2006年7月

D. 2007年7月

答案：A

例題4：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)包括新建商品房銷(xiāo)售代理、存量房買(mǎi)賣(mài)居間和代理，是目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要類(lèi)型，并主要集中于( )。

A.商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng) B. 工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)

C. 住宅房地產(chǎn)市場(chǎng) D. 農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)

答案：C

例題5：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式中( ) 是發(fā)生頻率最高、交易量最大的一種轉(zhuǎn)讓方式。

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài) B. 房地產(chǎn)交換

C. 房地產(chǎn)贈(zèng)與 D. 房地產(chǎn)抵債

答案：A

例題6：我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的興起可以追溯到 ( ) ，隨著商品經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，商品交易范圍和品種擴(kuò)大，牙人之間的分工和專(zhuān)業(yè)化也進(jìn)一步發(fā)展起來(lái)。

A.元明時(shí)期 B. 唐宋時(shí)期

C. 明清時(shí)期 D. 宋元時(shí)期

答案：B

例題7：香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)，真正意義上的由個(gè)人為主的經(jīng)營(yíng)方式向企業(yè)化轉(zhuǎn)變是在20世紀(jì) ( )。

A.60年代初 B. 70年代初

C. 80年代初 D. 90年代初

答案：C

例題8：( ) 政府加強(qiáng)了對(duì)經(jīng)紀(jì)人員的管理，采取淘汰、取締、改造、利用以及懲辦投機(jī)等手段，整治了當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。

A.在20世紀(jì)60年代初

B.在20世紀(jì)70年代初

C.在20世紀(jì)50年代初

D.在20世紀(jì)40年代初

答案：C

例題9：根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，截止到2010年5月，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員近100萬(wàn)人，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)( )余家。

A.3萬(wàn) B. 4萬(wàn)

C. 5萬(wàn) D. 6萬(wàn)

答案：C

例題10：下列關(guān)于傭金的表述不正確的有： ( ) 。

A. 經(jīng)紀(jì)人可以在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)預(yù)收部分傭金和費(fèi)用

B. 傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種

C. 經(jīng)紀(jì)人收取傭金時(shí)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)，并依法繳納稅費(fèi)

D. 傭金是經(jīng)紀(jì)人在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后取得的報(bào)酬，其支付時(shí)間由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人約定

E. 傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來(lái)源

答案：CD

例題11：下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性的相關(guān)表述正確的有( )。

A.房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

B. 降低交易成本，提高市場(chǎng)效率決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

C. 房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

D.房地產(chǎn)信息不對(duì)稱(chēng)性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

E. 規(guī)范交易行為，保障交易安全決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

答案：ACD

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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