4.項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括( )。

A.項(xiàng)目定位

B.項(xiàng)目定價(jià)

C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣

D.項(xiàng)目銷售

E.物業(yè)開發(fā)建議

5.下列屬于應(yīng)該訪問的是( )。

A.電話調(diào)查獲

B.座談會(huì)

C.深度訪談

D.行為記錄法

E.實(shí)地觀察法

6.在進(jìn)行產(chǎn)品定位時(shí)分析產(chǎn)品構(gòu)成要素可采用( )。

A.市場(chǎng)分析方法

B.頂日SWOT分析方法

C.市場(chǎng)細(xì)分方法

D.建筑策劃方法

E.市場(chǎng)定位方法

7.市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)包括( )。

A.收入

B.細(xì)分的程度

C.穩(wěn)定價(jià)格策略

D.中價(jià)策略

E.消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

8.房地產(chǎn)總體定價(jià)策略包括( )。

A.低價(jià)策略

B.高開低走策略

C.穩(wěn)定價(jià)格策略

D.中價(jià)策略

E.低開高走策略

9.下列不屬于營(yíng)銷成本中的廣告的是( )。

A.展銷會(huì)參展費(fèi)

B.郵寄費(fèi)

C.設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用

D.制作售樓書費(fèi)用

E.小禮品費(fèi)用

10.( )不屬于市場(chǎng)細(xì)分的一般方法。

A.依收入細(xì)分

B.按細(xì)分程度細(xì)分

C.完全細(xì)分

D.按年齡細(xì)分

E.按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

1.BCDE 2.ACD 3.BD 4.BCD 5.ABC 6.BD 7.BDE 8.AD 9.CDE 10.BE

1.商品住宅銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和( )。

A.《住宅功能保證書》

B.《住宅環(huán)境保證書》

C.《住宅壽命說明書》

D.《住宅使用說明書》

2.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的( )，對(duì)于高層住宅不低于售房款的( )。

A.30%，20%

B.20%，30%

C.20%，40%

D.30%，40%

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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