為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

91.貸款銀行給甲發(fā)放的住房貸款期限最長(zhǎng)為( )年

A、15

B、20

C、25

D、30

92.甲入住B小區(qū)后，向物業(yè)公司提出以下服務(wù)要求，其中不屬特約服務(wù)的是( )

A、定時(shí)清掃室內(nèi)衛(wèi)生

B、代為辦理公交月票

C、對(duì)上下水道進(jìn)行維修

D、對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)

93.甲將A小區(qū)的住房出售后，再購(gòu)住房享受的稅收優(yōu)惠有( )

A、免征營(yíng)業(yè)稅

B、免征契稅

C、免征個(gè)人所得稅

D、免征房產(chǎn)稅

94.甲將A小區(qū)的住房出售給乙，下列說(shuō)法正確的是( )

A甲應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記

B乙應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋初始登記

C甲應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)房屋注銷(xiāo)登記，然后乙申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記

D在辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)后，乙再辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)

95.開(kāi)發(fā)公司對(duì)甲所購(gòu)住房最低保修期在1年以上的保修項(xiàng)目是( )

A、地基基礎(chǔ)

B、屋面防水

C、電器開(kāi)關(guān)

D、燈具

96.甲應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)B小區(qū)住房( )日內(nèi)，向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記

A、15

B30

C、60

D、90

97.甲鄰取的房屋所有權(quán)證附圖中應(yīng)當(dāng)注明( )等內(nèi)容

A、房屋建成年份

B、房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

C、圖上尺寸

D、房屋所有權(quán)人

98.關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理，正確的表述是( )

A開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)發(fā)階段可聘請(qǐng)物業(yè)管理公司，進(jìn)行物業(yè)管理的早期介入

B開(kāi)發(fā)公司可與早期介入的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理委托合同

C只有成立業(yè)主委員會(huì)后，小區(qū)才能實(shí)施物業(yè)管理

D小區(qū)建成后，業(yè)主委員會(huì)必須與早期介入的物業(yè)公司簽訂一年以上的物業(yè)管理委托合同

99.B小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，甲( )

A取得房屋權(quán)屬證書(shū)后才能入住

B有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)活動(dòng)

C有權(quán)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作

D應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

100.開(kāi)發(fā)公司向甲提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括( )等內(nèi)容

A、設(shè)計(jì)單位、施工單位名稱(chēng)

B、產(chǎn)權(quán)類(lèi)別

C、配電負(fù)荷

D、房屋結(jié)果類(lèi)型

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