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2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論精講82

發(fā)表時(shí)間:2011/4/27 18:21:53 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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建筑構(gòu)造2

樓梯

兩層以上的建筑物都需要有垂直交通設(shè)施。垂直交通設(shè)施的主要形式有樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯、臺(tái)階和坡道等。低層和多層住宅一般以樓梯為主。多層公共建筑、高層建筑經(jīng)常需要設(shè)置電梯或自動(dòng)扶梯,但為了消防和緊急疏散安全同時(shí)必須設(shè)置樓梯。

樓梯一般由樓梯段、休息平臺(tái)和欄桿扶手三部分組成。

樓梯按結(jié)構(gòu)形式,可分為板式樓梯、梁式樓梯和懸挑樓梯;按施工方法,可分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯和預(yù)制裝配式鋼筋混凝土樓梯;按位置,可分為室內(nèi)樓梯和室外樓梯;按使用性質(zhì),可分為室內(nèi)主要樓梯、輔助樓梯、室外安全樓梯和防火樓梯;按使用的材料,可分為鋼筋混凝土樓梯、木樓梯和鋼樓梯等;按樓層間樓梯的數(shù)量和上下樓層方式,可分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯、折角式樓梯、雙分式樓梯、雙合式樓梯、剪刀式樓梯和曲線式樓梯等。

門和窗

門的主要作用是交通作用是采光、通風(fēng)及觀望。

門一般由門框、門扇、五金等組成。按使用的材料,門分為木門、鋼門、鋁合金門、塑鋼門。按開啟方式,門分為平開門(又可分為內(nèi)開門和外開門)、彈簧門、推拉門、轉(zhuǎn)門、折疊門、卷簾門、上翻門和升降門等。按功能,門分為防火門、安全門和防盜門等。按所處的位置,門分為圍墻門、入戶門、內(nèi)門(房間門、廚房門、衛(wèi)生間門)等。

窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等組成。按使用的材料,窗分為木窗、鋼窗、鋁合金窗、塑鋼窗。按開啟方式,窗分為平開窗(又可分為內(nèi)開窗和外開窗)、推拉窗、旋轉(zhuǎn)窗(又可分為橫式旋轉(zhuǎn)窗和立式旋轉(zhuǎn)窗。橫式旋轉(zhuǎn)窗按轉(zhuǎn)動(dòng)鉸鏈或轉(zhuǎn)軸位置的不同,又可分為上懸窗、中懸窗和下懸窗)、固定窗(僅供采光及眺望,不能通風(fēng))。按所處的位置,窗分為側(cè)窗和天窗。

墻體和柱

墻體和柱均是豎向承重構(gòu)件,它支撐著屋頂、樓板等,并將這些荷載及自重傳給基礎(chǔ)。

(一)墻體

1.墻體的作用

墻體在建筑物中的作用有以下4點(diǎn):(1)承重作用。(2)圍護(hù)作用。(3)分隔作用。(4)裝飾作用。

2.對(duì)墻體的基本要求

墻體應(yīng)滿足以下基本要求:(1)具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。(2)滿足熱工方面(保溫、隔熱、防止產(chǎn)生凝結(jié)水)的性能。(3)具有一定的隔聲性能。(4)具有一定的防火性能。

3.墻體的類型

墻體按在建筑物中所處的位置,分為外墻和內(nèi)墻。

墻體按在建筑物中的方向,分為縱墻和橫墻。外橫墻通常稱為山墻。

墻體按受力情況,分為承重墻和非承重墻。凡直接承受梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛淼暮奢d的墻稱為承重墻;不承受外來荷載的墻稱為非承重墻。在非承重墻中,僅承受自身重量并將其傳給基礎(chǔ)的墻稱為承自重墻;僅起分隔空間作用,自身重量由樓板或梁來承擔(dān)的墻稱為隔墻。在框架結(jié)構(gòu)中,墻不承受外來荷載,其中,填充柱之間的墻稱為填充墻,懸掛在外部的輕質(zhì)墻板組成的墻稱為幕墻。

墻體按使用的材料,分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混凝土墻。

(二)柱

柱是建筑物中直立的起支持作用的構(gòu)件。它承擔(dān)、傳遞梁和板兩種構(gòu)件傳來的荷載。

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