二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)

51.由于房地產(chǎn)交易的(　　)等特點，決定了房地產(chǎn)居間活動對房地產(chǎn)交易具有重要的作用，成為房地產(chǎn)市場中不可缺少的經(jīng)營活動。

A.類型眾多

B.涉及面窄

C.手續(xù)繁雜

D.手續(xù)簡單

E.涉及面廣

52.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性包括(　　)。

A.房地產(chǎn)信息的不對稱性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

B.房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

C.房地產(chǎn)交易的簡單性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

D.謗地產(chǎn)的獨立性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

E.房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

53.1978年到現(xiàn)在的中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的發(fā)展階段包括(　　)。

A.萌芽階段

B.起步階段

C.崛起階段

D.擴(kuò)張階段

E.完善階段

54.房屋租賃經(jīng)紀(jì)活動的對象，涉及(　　)等多種類型物業(yè)。

A.土地

B.住宅

C.辦公樓

D.商業(yè)房地產(chǎn)

E.工業(yè)倉庫

55.注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不予注冊的情形包括(　　)。

A.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有嚴(yán)重錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的

B.因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的

C.不具有完全民事行為能力的

D.被注銷注冊的，自被注銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿5年的

E.不在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)或者同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的

56.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的人際溝通的技能包括(　　)等。

A.供需搭配的技能

B.了解對方心理活動和基本想法的技能

C.適當(dāng)運用向?qū)Ψ絺鬟_(dá)自我意思方式(如語言、表情、身體動作等)的技能

D.把握向?qū)Ψ絺鬟_(dá)關(guān)鍵思想的時機(jī)的技能

E.議價談判的技能

57.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的(　　)將產(chǎn)生重大的積極作用。

A.持續(xù)發(fā)展

B.規(guī)范運作

C.完善市場制度

D.促進(jìn)交易公平

E.保障交易安全

58.近十年來，在我國沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的特大城市，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的對象有(　　)變化趨勢。

A.購房群體中高收入群體比重減小

B.投資性購房客戶群體減小

C.購房群體中高收入群體比重加大

D.投資性購房客戶群體增加

E.購房群體中低收入群體比重加大

59.售樓處設(shè)置的程序包括(　　)。

A.組建售樓處工作團(tuán)隊

B.制定售樓處管理制度

C.售樓處布置

D.售樓處選址

E.租賃談判和簽約

60.企業(yè)品牌管理的內(nèi)容中，品牌定位的原則包括(　　)。

A.可信

B.穩(wěn)定

C.獨立

D.量力而行

E.獨特

51.ACE 52.ABE 53.ABCD 54.BCDE 55.BCE 56.BCD 57.AB 58.CD 59.ABCD 60.ABDE

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