31

求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊，然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法，稱為(　)。

A.

市場(chǎng)法

B.

成本法

C.

收益法

D.

租金反算法

參考答案:

B

32

根據(jù)外觀效果，壁紙可分為(　)。

A.

織物壁紙、天然材料面壁紙、塑料壁紙

B.

裝飾性壁紙、耐水壁紙、防火壁紙

C.

印花壁紙、壓花壁紙、浮雕壁紙

D.

現(xiàn)場(chǎng)刷膠裱貼壁紙、背面預(yù)涂壓敏膠直接鋪貼壁紙

參考答案:

C

33

高層建筑中，室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水時(shí)，應(yīng)采取的供水方式是(　)。

A.

設(shè)置水泵、水池的供水方式

B.

設(shè)置水箱的供水方式

C.

直接供水方式

D.

分區(qū)、分壓供水方式

參考答案:

D

34

結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋是(　)。

A.

基本完好房屋

B.

一般損壞房屋

C.

嚴(yán)重?fù)p壞房屋

D.

危險(xiǎn)房屋

參考答案:

D

35

性能可靠、施工方便，鋁合金型材兼有承重骨架和固定玻璃的雙重作用，被廣泛用于高層建筑中的玻璃幕墻是(　)。

A.

全隱框玻璃幕墻

B.

明框玻璃幕墻

C.

支承式玻璃幕墻

D.

半隱框玻璃幕墻

參考答案:

B

36

過(guò)去經(jīng)歷過(guò)的事物并沒(méi)有出現(xiàn)在眼前而能夠把它重現(xiàn)出來(lái)的稱為(　)。

A.

再認(rèn)

B.

保持

C.

回憶

D.

識(shí)記

參考答案:

C

37

為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)提供參考麗評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)值或租金是指(　)。

A.

抵押價(jià)值

B.

保險(xiǎn)價(jià)值

C.

征收價(jià)值

D.

計(jì)稅價(jià)值

參考答案:

D

38

下列法律法規(guī)中，屬于行政法規(guī)的是(　)。

A.

《土地登記辦法》

B.

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

C.

《商品房屋租賃管理辦法》

D.

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

參考答案:

D

39

報(bào)告期末仍未竣工交付使用，但已簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房屋面積為(　)。

A.

商品房實(shí)際銷售面積

B.

商品房預(yù)售面積

C.

商品房空置面積

D.

商品房出租面積

參考答案:

B

40

分戶建筑面積是指(　)。

A.

以一個(gè)套間為單位的建筑面積

B.

以房屋某層或某幾層為單位的建筑面積

C.

以房屋某梯或某幾個(gè)套間為單位的建筑面積

D.

以整幢房屋為單位的建筑面積

參考答案:

A

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