為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

31.中國某城市商品住宅成交價(jià)格為每平方米建筑面積400美元，假設(shè)成交時(shí)人民幣

與美元的市場匯率為1美元=8.25元人民幣，該種匯率的標(biāo)價(jià)方法是( )。

A.間接標(biāo)價(jià)法

B.直接標(biāo)價(jià)法

C.應(yīng)收標(biāo)價(jià)法

D.市場匯率標(biāo)價(jià)法

32.若名義利率為6%，通貨膨脹率為0.5%，則實(shí)際利率應(yīng)為( )%。

A.5.47

B.5.5

C.6.46

D.6.53

33.當(dāng)?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時(shí)，其貸款成數(shù)應(yīng)為貸款金額占該房地產(chǎn)價(jià)值( )的

比率。

A.扣除其房價(jià)首付款

B.扣除其已擔(dān)保債權(quán)后余額

C.扣除質(zhì)押債權(quán)

D.扣除質(zhì)押債權(quán)和已擔(dān)保債權(quán)余額

34.從營銷的角度來看，市場是一種商品或服務(wù)的所有潛在購買者的( )。

A.橋梁 B.需求總和

C.任意安排 D.任何場合

35.委托性貸款中，接受委托的貸款人( )。

A.收取手續(xù)費(fèi)，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn) B.收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)

C.不收取手續(xù)費(fèi)，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn) D.不收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)鹼

36.債權(quán)人就債務(wù)人的信用向保險(xiǎn)人投保，若債務(wù)人失信不履行義務(wù)，由保險(xiǎn)人代為

補(bǔ)償，并取得對(duì)債務(wù)人的( )。

A.投保權(quán) B.保證權(quán)

C.求償權(quán) D.賠償權(quán)

37.抵押房地產(chǎn)中的房屋火災(zāi)保險(xiǎn)是一種( )。

A.保證保險(xiǎn) B.信用保險(xiǎn)

C.法定保險(xiǎn) D.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

38.下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

A.凡是與房地產(chǎn)貸款有關(guān)的保險(xiǎn)都可包含在房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)內(nèi)

B.房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)只是分散房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的一種方式

C.房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)涉及的險(xiǎn)種既有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，又有人身保險(xiǎn)

D.房地產(chǎn)貸款中的借款人可以購買信用保險(xiǎn)

39.下列關(guān)于統(tǒng)計(jì)總體、個(gè)體和樣本概念的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

A.統(tǒng)計(jì)中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱為總體

B.總體只能是有限總體，不能是無限總體

C.組成總體的每個(gè)元素稱為總體單位，也即個(gè)體

D.樣本中所含個(gè)體的數(shù)量，稱為樣本容量

40.隨機(jī)地從調(diào)查對(duì)象中抽取一部分個(gè)體作為樣本進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)其調(diào)查結(jié)果推斷

總體數(shù)量的特征，稱為( )。

A.抽樣調(diào)查

B.典型調(diào)查

C.重點(diǎn)調(diào)查

D.普遍調(diào)查

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（責(zé)任編輯：中大編輯）