按照建設(shè)部2000版《商品房買賣合同示范文本》，下列關(guān)于商品房銷售的表述中，正確的有( )。(2005年考題)

A.對(duì)于因第三人原因而導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)糾紛，由買受人承擔(dān)

B.出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛.

C.對(duì)于買受人買房時(shí)知道的商品房已經(jīng)存在的權(quán)利瑕疵，由買受人承擔(dān)

D.買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任

E.出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛

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