多項選擇題

1.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀組織( )等情況。

A.現(xiàn)金流狀況

B.資產(chǎn)規(guī)模變化

C.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍

D.注冊地點

E.持證從業(yè)人員情況

2.下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有( )。

A.購房人查詢樓盤的基本情況

B.購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同

C.辦理預(yù)售合同文本登記備案

D.商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋

E.辦理交易過戶登記手續(xù)

3.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀人以委托人名義( )的行為。

A.承租房屋

B.出讓房屋

C.購買住宅

D.購買商業(yè)用房

E.出售商品房

4.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有( )。

A.查看該土地的土地使用證

B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.查看該期房的建設(shè)進度

D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

E.到房地產(chǎn)登記機關(guān)查詢

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則有( )。

A.誠實守信原則

B.公開原則

C.平等原則

D.自愿原則

E.客觀公正原則

6.根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息表格一般分為( )。

A.日報表

B.周報表

C.月報表

D.綜合信息表

E.專項信息表

7.申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有( )。

A.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件

B.身份證明

C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

D.房屋滅失的證明

E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

8.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有( )。

A.居間業(yè)務(wù)洽談

B.物業(yè)投資

C.代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案

D.信息收集與傳播

E.傭金結(jié)算

9.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有( )。

A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明

B.身份證明

C.初始登記申請書

D.土地使用權(quán)出讓合同

E.地籍圖

10.獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的途徑有( )。

A.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取

B.從報紙傳播的信息收集

C.通過行政指令收集

D.現(xiàn)場收集

E.利用網(wǎng)絡(luò)獲取

11.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中，正確的有( )。

A.抵押雙方到登記機關(guān)辦理抵押登記

B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項權(quán)利證書

C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書

D.登記機構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書

E.債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人向登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

12.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有( )。

A.實際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨立

B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性

C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同

E.房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進行傭金結(jié)算

多項選擇題答案

1： C. D. E.2： A. B. E.3： A. C. D.4： A. B. D. E.5： A. C. D.6： A. B. C.7： A. B. C.8： A. D. E.9： B. C. E.10： A. B. E.11： A. B. C.12： A. B. D. E.

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（責(zé)任編輯：lqh）

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