1、 報(bào)告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱為( )。

A.商品房可預(yù)售面積

B.商品房預(yù)售面積

C.商品房出租面積

D.商品房空置面積

[答案]B

2、 某開發(fā)商本年度首批開發(fā)商品住宅5萬(wàn)m2，上半年通過(guò)預(yù)售收取房款人民幣3750萬(wàn)元，竣工時(shí)收取售房款人民幣6687.5萬(wàn)元，美元250萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)美元與人民幣匯率為1：8.25。又知本年度第二批開發(fā)商品住宅2萬(wàn)m2，收取預(yù)售房款人民幣1500萬(wàn)元，該公司本年度商品住宅實(shí)際銷售額為( )。

A.10687.5萬(wàn)元

B.12187.5萬(wàn)元

C.12500萬(wàn)元

D.14000萬(wàn)元

[答案]C

3、 用來(lái)描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為( )。

A.環(huán)境

B.景觀

C.形象

D.生態(tài)

[答案]B

4、 按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。

A.空中源

B.空氣源

C.高架源

D.高空源

[答案]C

5、 冬季供暖中，按照顆粒污染物的分類，在燃料的燃燒、高溫熔融和化學(xué)反應(yīng)等過(guò)程中形成的漂浮于空中的顆粒物為( )。

A.塵粒

B.粉塵

C.煙塵

D.霧塵

[答案]C

5、 下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有( )。

A.在賣方市場(chǎng)條件下，成交價(jià)格往往是偏低的

B.在賣方市場(chǎng)條件下，成交價(jià)格往往是偏高的

C.當(dāng)買者所愿意支付的最高價(jià)格等于或高于賣者所愿意接受的最低價(jià)格時(shí)，交易才能成功

D.成交價(jià)格可以在買者所愿意支付的最高價(jià)格和賣者所愿意接受的最低價(jià)格之間

E.賣者要價(jià)必須高于買者愿意支付的最高價(jià)格，交易才能成功

[答案]B, C, D

6、 商品房銷售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有( )。

A.應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格

B.標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格

C.起價(jià)的平均價(jià)格

D.表格價(jià)平均價(jià)格

E.成交價(jià)平均價(jià)格

[答案]B, D, E

7、 在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，政府抑制房地產(chǎn)價(jià)格的措施有( )。

A.征收房地產(chǎn)契稅

B.征收房地產(chǎn)交易稅

C.制定最高限價(jià)

D.制定平均價(jià)和調(diào)整幅度

E.在房地產(chǎn)價(jià)格高漲時(shí)收購(gòu)一定數(shù)量的房地產(chǎn)

[答案]B, C

8、 期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相比，其價(jià)格低的原因有( )。

A.從期房達(dá)到現(xiàn)房期間租金收入的損失

B.期房未來(lái)開發(fā)成本低

C.風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償

D.不能夠直接使用

E.少交納一部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

[答案]A, C, D

9、 按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。

A.棋盤形城市

B.放射形城市

C.星狀城市

D.塊狀城市

E.帶狀城市

[答案]C, D, E

10、 城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定( )。

A.各項(xiàng)建筑物和工程施工設(shè)計(jì)與施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)

B.建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)

C.道路與工程管線控制性位置

D.空間環(huán)境的規(guī)劃要求

E.居住區(qū)住宅用地、公建用地、道路用地、綠地用地面積

[答案]B, C, D

11、 居住小區(qū)是指與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，配套建設(shè)有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施，并被( )所圍合的居住生活聚居地。

A.城市道路

B.自然分界線

C.管轄界

D.權(quán)屬范圍線

E.行政分界線

[答案]A, B

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