為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

三、綜合分析題(每小題2分，共30分。多選、錯選不得分;少選，所選擇的每個選項目得0.5分)

(一)某開發(fā)公司為彌補(bǔ)建設(shè)資金的不足，由銀行A擔(dān)保向社會公開發(fā)行債券。公司計劃將發(fā)行債券募集到的資金用于某城市市中心一幢32層商住樓的開發(fā)。

1、欲了解該項目總成本中的土地使用權(quán)取得價款所占比例，應(yīng)使用( A )。

A、結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

B、比例相對指標(biāo)

C、強(qiáng)度相對指標(biāo)

D、比較相對指標(biāo)

2、( B )層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置的電梯不應(yīng)少于兩臺。

A、7

B、12

C、10

D、9

3、結(jié)構(gòu)施工圖的包括( ABD )。

A、基礎(chǔ)平面圖

B、基礎(chǔ)剖面圖

C、排水施工圖

D、樓梯圖

4、( D )以產(chǎn)權(quán)登記戶為單位繪制。

A、地形圖

B、宗地圖

C、房產(chǎn)分丘圖

D、房產(chǎn)分戶圖

5、中國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)中，( B )標(biāo)準(zhǔn)適用于居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)。

A、1類

B、2類

C、3類

D、4類

(二)某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在城市邊緣地帶開發(fā)建造一居住區(qū)，根據(jù)國家關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計和居住環(huán)境的要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。

1、城市干道或自然分界線可圍合的居住區(qū)人口規(guī)模一般為( BD )。

A、25000-40000 人

B、30000-50000 人

C、8000-13000 戶

D、10000-16000 戶

2、住宅用地是居住區(qū)用地的主要組成要素之一，下列用地中，屬于住宅用地的有( BCD )。

A、住宅組團(tuán)(級)道路用地

B、住宅建筑基底占地

C、宅間小路用地

D、宅間綠化用地

3、不宜用作城市建設(shè)用地的有( ABD )。

A、軍事用地

B、地下有開采價值的礦藏用地

C、坡度小于20%的坡地

D、歷史、文化等類土地

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