為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

一、單項(xiàng)選擇題 (每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意。每題1分，共30分)

1、按照建筑的使用性質(zhì)，建筑分為民用建筑、工業(yè)建筑和( B )三大類。

A、公共建筑

B、農(nóng)業(yè)建筑

C、居住建筑

C、高層建筑

2、按照房地產(chǎn)市場區(qū)域范圍，房地產(chǎn)市場分為整體房地產(chǎn)市場和( A )房地產(chǎn)市場。

A、區(qū)域

B、買賣

C、使用

D、投資

3、不屬于房地產(chǎn)需求彈性的是指( D )。

A、需求的收入彈性

B、需求的價(jià)格彈性

C、需求的人口彈性

D、需求的要素成本彈性

4、“泡沫”一詞在經(jīng)濟(jì)方面主要是指一種( D )現(xiàn)象。

A、主觀

B、客觀

C、價(jià)值

D、價(jià)格

5、甲地的樓面地價(jià)為2000元/㎡，建筑容積率為5，乙地的樓面地價(jià)為1500元/㎡，建筑容積率為7，若兩塊土地面積相等，其他條件相同，其總價(jià)相比有( A )。

A、甲小于乙

B、甲等于乙

C、甲大于乙

D、難以判斷

6、補(bǔ)地價(jià)是指需要補(bǔ)交給( C )的一筆地價(jià)。

A、農(nóng)民

B、房主

C、政府

D、行政單位

7、在拍賣前確定的拍賣標(biāo)的可售的最低價(jià)格為( A )。

A、保留價(jià)

B、起拍價(jià)

C、應(yīng)價(jià)

D、成交價(jià)

8、化工廠房適宜采用的估價(jià)方法是( B )。

A、比較法

B、成本法

C、收益法

D、假設(shè)開發(fā)法

9、某房地產(chǎn)開發(fā)用地土地價(jià)格為1000萬元，面積10000㎡，容積率為2.5，其樓面地價(jià)為( C )。

A、500元/㎡

B、800元/㎡

C、400元/㎡

D、300元/㎡

10、城市中根據(jù)規(guī)劃可以兼容多種不同使用功能的地區(qū)稱為( B )。

A、城市中心區(qū)

B、綜合區(qū)

C、城市建成區(qū)

D、核心區(qū)

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