71.房屋租賃當(dāng)事人辦理登記時(shí)須提交的文件(　　)。

A.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)

B.經(jīng)辦人證明文件

C.房屋所有權(quán)證

D.書(shū)面租賃合同

E.當(dāng)事人合法證件

72.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和機(jī)構(gòu)在進(jìn)行任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，都應(yīng)當(dāng)遵循(　　)、誠(chéng)信、保密、回避等原則。

A.獨(dú)立

B.合法

C.平等

D.自愿

E.公平

73.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在接受房地產(chǎn)承購(gòu)或承租委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人書(shū)面告知(　　)等與委托業(yè)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

A.委托項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)行情

B.法律、法規(guī)和政策對(duì)房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定

C.應(yīng)由委托人協(xié)助的工作、提供的必要文件和證明

D.房地產(chǎn)交易應(yīng)辦理的手續(xù)、應(yīng)由委托人繳納的稅費(fèi)以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可為委托人代辦的事項(xiàng)

E.合同的履行期限

74.在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的前提下，當(dāng)事人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的主要方式有(　　)。

A.消除危險(xiǎn)

B.返還財(cái)產(chǎn)

C.恢復(fù)原狀

D.排除妨礙

E.管制

75.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息收集的直接渠道一般包括(　　)等。

A.網(wǎng)絡(luò)信息

B.門(mén)店接待

C.上門(mén)服務(wù)

D.溝通有房源的單位

E.媒體廣告

76.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的主要類(lèi)型包括(　　)。

A.輔助決策系統(tǒng)

B.技術(shù)支持系統(tǒng)

C.流程控制系統(tǒng)

D.數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)

E.通信信息系統(tǒng)

77.根據(jù)系統(tǒng)規(guī)模的大小，可以將MLS系統(tǒng)的運(yùn)作形式分為(　　)。

A.全國(guó)性的MLS系統(tǒng)

B.強(qiáng)制性的MLS系統(tǒng)

C.自愿性的MLS系統(tǒng)

D.企業(yè)內(nèi)部的MLS系統(tǒng)

E.企業(yè)之間的MLS系統(tǒng)

78.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的公平性管理的表述，正確的是(　　)。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的誠(chéng)信管理

C.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的管理

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛管理

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)

79.我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)面臨的主要問(wèn)題有(　　)。

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)方式相對(duì)落后，經(jīng)紀(jì)服務(wù)水平有待提高

B.企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱，容易在市場(chǎng)波動(dòng)中大起大落

C.行業(yè)管理體制不完善，行業(yè)管理水平不高

D.社會(huì)對(duì)行業(yè)的總體認(rèn)知度不高，不利于行業(yè)發(fā)展

E.法律法規(guī)體系不健全，行業(yè)運(yùn)行與管理缺乏良好的制度環(huán)境

80.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的管理主要是從(　　)等方面進(jìn)行管理。

A.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

B.是否依照合同約定

C.是否開(kāi)具發(fā)票

D.是否明碼標(biāo)價(jià)

E.是否建立投訴通道

71.BCDE 72.BCDE 73.ABCD 74.ABCD 75.BCD 76.ABD 77.ADE 78.BCD79.BCDE 80.AD

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