為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

1．經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被征用土地所在地的（?。┙M織實(shí)施。

A．土地管理部門

B．規(guī)劃管理部門

C．市縣人民政府

D．建設(shè)管理部門

2．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在（?。?shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償．安置的。

A．城市市區(qū)內(nèi)

B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上

C．城市建成區(qū)內(nèi)國有土地上

D．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

3．當(dāng)事人訂立合同，采?。ā。┑姆绞竭M(jìn)行。

A．要約

B．承諾

C．要約邀請(qǐng)

D．A和B

4．城市中教育費(fèi)附加的稅率一般為營業(yè)稅的（　）。

A．1％

B．3％

C．5％

D．7％

5．一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（?。┰?/p>

A．100

B．300

C．500

D．1000

6．下列關(guān)于住房公積金會(huì)計(jì)核算的表述中，不正確的是（?。?。

A．住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算

B．住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶單獨(dú)核算

C．住房公積金個(gè)人明細(xì)賬實(shí)行四級(jí)明細(xì)核算

D．住房公積金會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算

7．全國土地詳查，我國31個(gè)?。灾螀^(qū)．直轄市的土地總面積為（　）萬km2，城鎮(zhèn)土地面積占（?。?。

A．9600.65%

B．950.650.41%

C．960.650.41%

D．9500.65%

8．房地產(chǎn)入股屬于（?。?。

A．有償轉(zhuǎn)讓

B．無償轉(zhuǎn)讓

C．既屬于有償轉(zhuǎn)讓又屬于無償轉(zhuǎn)讓

D．兩者都不是

9．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（?。?/p>

A．47年

B．67年

C．70年

D．無限年

10．可以不辦出讓手續(xù)的情況包括（?。＂俳?jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的土地用于《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定的項(xiàng)目，即：國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國家重點(diǎn)扶持的能源．交通．水利等項(xiàng)目用地；法律．行政法規(guī)規(guī)定的其他用地②私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的③按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)部門規(guī)定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的⑤轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)暫時(shí)難以確定土地使用權(quán)出讓用途．年限和其他條件的⑥根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的⑦縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定暫時(shí)無法或不需要采取土地使用權(quán)出讓方式的其他情形

A．①②③④⑤⑥⑦

B．①②③④⑤⑥

C．①②③⑤⑥⑦

D．①③④⑤⑥⑦

答案：　1：C　2：B　3：D　4：B　5：C　6：C　7：B　8：A　9：B　10：A

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