10.關(guān)于商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合 的條件，正確的表述有()

答案( )

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

B.向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

C.按建設(shè)的商品房諸，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D.向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

E.按提供的預(yù)售商品房計(jì)劃，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預(yù)售價(jià)格和竣工交付日期

11.客戶的動(dòng)機(jī)分為感情動(dòng)機(jī)和()。

答案( )

A.理智動(dòng)機(jī)

B.趨美動(dòng)機(jī)

C.趨利動(dòng)機(jī)

D.惠顧動(dòng)機(jī)

E.從眾動(dòng)機(jī)

12.下列選項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)行政法規(guī)的有()

答案( )

A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

B.《商品房銷售管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

D.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

E.《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

13.客戶的自我形象主要分為3個(gè)方面，分別是()。

答案( )

A.客戶所追求的理想形象

B.他人對(duì)自己的評(píng)價(jià)

C.社會(huì)對(duì)自己的評(píng)價(jià)

D.客戶本人對(duì)自己的評(píng)價(jià)

E.經(jīng)紀(jì)人對(duì)自己的評(píng)價(jià)

14.下列情形中，屬于房屋租賃合同自然終止的有()

答案( )

A.合同本身為無效合同的

B.承租人無正當(dāng)理由施欠房租6個(gè)月以上的

C.租賃合同到期的

D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的

E.符合合同約定可以解除合同條款的

15.法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的()。

答案( )

A.明確公開性

B.國(guó)家意志性

C.普遍約束力

D.國(guó)家強(qiáng)制性

E.法律的公正性

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