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房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務練習

1.新建房地產(chǎn)交易，存在著( )等市場

A.期房

B.現(xiàn)房

C.保險

D.抵押

E.租賃

2.房地產(chǎn)市場調(diào)查的特點主要有( )

A.調(diào)查內(nèi)容的廣泛性

B.調(diào)查對象的多變性

C.調(diào)查方法的多樣性

D.調(diào)查結果的局限性

E.調(diào)查目的的唯一性

3.樓盤進行活動推廣的時機有( )

A.認為購房的新顧客人數(shù)不夠多時

B.新項目導入市場的速度必須加快時

C.該片區(qū)或某一特定時期市場競爭特別激烈時

D.產(chǎn)品銷售非常成功，需要慶祝時

E.主要競爭對手積極舉辦活動推廣時

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息有( )

A.委托方信息

B.經(jīng)紀業(yè)動態(tài)信息

C.房地產(chǎn)管理部門的機構設置信息

D.標的物業(yè)信息

E.與標的物業(yè)相關的市場信息

5.房地產(chǎn)項目從土地取得到入市銷售，房地產(chǎn)營銷劃分為( )等階段

A.項目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設計與規(guī)劃

C.項目策劃與銷售

D.物業(yè)管理

E.施工監(jiān)理

6.建筑策劃方法的特征主要有( )

A.物質(zhì)性

B.經(jīng)濟性

C.個別性

D.綜合性

E.觀賞性

7.市場細分應考慮的因素主要有( )

A.地理因素

B.人口因素

C.政治因素

D.行為因素

E.價格因素

8.形象定位遵循的原則有( )

A.易于項目展示和傳播

B.與項目產(chǎn)品特征符合

C.一定要高檔

D.與目標客戶群的特征符合

E.一定要參照競爭項目

9.價格調(diào)整過程中所做的市場驗證包括( )

A.價格敏感分析

B.樓盤定位分析

C.難點戶型價格分析

D.調(diào)整價格

E.更改價目表

10.總體定價策略一般分為( )

A.低價策略

B.高價策略

C.中價策略

D.一般價格策略

E.預期價格策略

1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC

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（責任編輯：中大編輯）

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